WASSERGÄRTEN WENDENSCHLOSS

Berlin - Berlin (Köpenick)

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Kaufpreis
898.410,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
138,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 138,00 m²
Grundstück 217,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Stockwerk 3

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
898.410,00 €
Wohnfläche
138,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG: Mit 137,3 Quadratmetern etwas kompakter als die anderen Haustypen,
doch ausgesprochen klug geschnitten, präsentieren sich unsere linken Doppelhaushälften. Dieser Typ bietet eine offene Küche im Wohnzimmer sowie ein Staffelgeschoss mit moderner Studioanmutung.
Der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Warmwasserspeicher ist hier wiederum gleich neben dem Eingangsbereich verortet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Gegenüber befindet sich ein Gäste-WC. Der L-förmige Flur zeigt sich bei diesem Haustyp besonders geräumig. Das Wohn- und Esszimmer bietet vis-à-vis zur Treppe einen offenen Küchenbereich und mündet auf Terrasse und Garten.
Zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtmasterbad mit Badewanne und Dusche bietet das 1. Obergeschoss. Mit einem modernen, offenem Studioschnitt präsentiert sich das darüberliegende Staffelgeschoss.
Es bietet Platz zum Schlafen und/oder Arbeiten, ein abgetrenntes WC nebst separater Dusche sowie zweiseitigen Zugang zur umlaufenden Dachterrasse.
LAGEBESCHREIBUNG: Direkt an der Dahme an der Köpenicker Wendenschloßstraße gelegen, erfüllen die WASSERGÄRTEN WENDENSCHLOSS hohe Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung – und begeistern zudem mit einer eigenen Steganlage!
Dabei präsentieren sich die 32 Doppelhaushälften und vier freistehenden Einfamilienhäuser in aufregend moderner Architektur.
Spannungsreich gestaltete Fassaden treffen hier auf eine ausgewogene Formensprache.
Mit Wohnflächen von 137, 138 oder 151 Quadratmetern über jeweils drei Etagen sowie Grundstücksgrößen zwischen 162 und 395 Quadratmetern bieten sie eine Vielzahl an Optionen.
Die Wertigkeit der Anlage zeigt sich auch in der Außengestaltung.
Sorgfältig aufeinander abgestimmte Pflanzen und Bäume flankieren die eingefassten Wege. Rasen- und Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Spielplätze – teils direkt am Wasser – locken hinaus ins Freie.
Und als weiteres Highlight warten die WASSERGÄRTEN WENDENSCHLOSS mit einer eigenen Steganlage auf! Hier können Sie Ihr Boot fast unmittelbar vor der eigenen Haustür anlegen.
AUSSTATTUNG: DIE AUSSTATTUNG

• Luftige Deckenhöhen mit ca. 2,75 Metern
• Überwiegend bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
• Extra hohe Innentüren
• Hochwertiges Eichenfertigparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
• Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Badezimmern
• Küchen bzw. offene Küchenbereiche vorbereitet mit allen Anschlüssen
• Wände glattweiß verputzt, gespachtelt und gestrichen
• Hochwertige Barrisol-Decken im gesamten Haus
• Bodenebene Duschen mit Türen und Trennwänden aus Glas
• Hochwertige Badeinbauten und Armaturen namhafter Hersteller
(z.B. Villeroy & Boch)
• Hochwertige Lichtschalter, Steckdosen, Türklinken, Handläufe
• Alle Fenster mit elektr. Raffstores
• Alle Wohnungen mit praktischem Hauswirtschafts- bzw.
Abstellraum
• Briefkasten- sowie Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Sonnenschutz außen
ANLAGE UND HÄUSER: • 36 hochwertige Familiendomizile zum Kauf – davon vier freistehend, 32 im
Doppelhaus
• Wohnflächen von 137, 138 oder 151 Quadratmetern bei 4 Zimmern
• Grundstücksgrößen zwischen 162 und 395 Quadratmetern
• Moderne und stilvolle Fassadengestaltung und Architektur
• 52 PKW-Stellplätze – teils mit E- Ladestationen und direkt auf dem eigenen
Grundstück
• Gemeinschaftsanlagen mit Grünflächen, Sitz- und Spielplätzen
• Eigene Steganlage direkt am Grundstück mit Bootsliegeplätzen
• Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und Dachterrassen
• Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
• Technische Voraussetzungen für individuelle Photovoltaikanlagen
• Sichtgeschützte, umgrünte Müllabstellplätze auf den Gundstücken
• Ausreichend Fahrradstellplätze in den Außenbereichen
Provision: provisionsfrei

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Quelle: Immowelt.de