4 Familienhaus - sonnige Wohnlage und Topzustand

Stuttgart - Stuttgart (Stammheim)

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Kaufpreis
1.490.000,00 €
Zimmer
12
Wohnfläche
310,30 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 310,30 m²
Grundstück 368,00 m²
Zimmer 12
Baujahr 1970

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Zentralheizung

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.490.000,00 €
Wohnfläche
310,30 m²
Zimmer
12

Objektbeschreibung

Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Stuttgart-Stammheim ist der nördlichste Bezirk der Landeshauptstadt und liegt zwischen Zuffenhausen und Kornwestheim. Die herrschaftlichen Villenviertel erzählen von der traditionsreichen Vergangenheit des Ortes, die facettenreichen Wohn- und Neubaugebiete sorgen für familiäres Flair.

Beim Bummeln durch den Ortskern erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Kirchplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der kleinen Cafés und Bistros aus.

Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Stammheim aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen sportlichen Abend im Fun-Sport-Zentrum Emerholz.

Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum in Zuffenhausen inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über den Greutterwald.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.
Objekt: Vierfamilienhaus mit Charme und individuellem Flair

Das Gebäude befindet sich in hervorragendem Unterhaltungszustand und in attraktiver Wohnlage. Durch permante Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen finden Sie eine Immobilie vor, die Sie begeistern wird. Das Apartment im Gartengeschoss wurde neu geschaffen und entspricht somit einem Erstbezug.

Die Einteilung:

Im Unter- und Gartengeschoss befinden sich das neue 1-Zimmer-Apartment, ausreichend Abstellräume, die Waschküche sowie der Heiz- und der Tankraum (Ölzentralheizung).

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich großzügige 4 1/2 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, separatem WC, Flur sowie Balkon.

Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und einen Balkon.

Für PKW´s stehen drei Stellplätze zur Verfügung.

Das Apartment und die Dachgeschosswohnung sind sofort beziehbar. Die restlichen Wohnungen werden Ende 2022 frei.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

WICHTIG - Bitte beachten:

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Stichworte: Nutzfläche: 71,45 m², Gesamtfläche: 381,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.50, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.60
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Quelle: Immowelt.de