*** S-Rohr: modernes Reihenmittelhaus mit Garten für die junge Familie ***

Stuttgart - Stuttgart (Rohr)

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Kaufpreis
749.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
94,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 94,00 m²
Grundstück 156,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2008

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
749.000,00 €
Wohnfläche
94,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Lage: Das schöne Haus liegt im beliebten Stadtteil Rohr, südlich der Kernstadt Stuttgarts, in waldnaher Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und mehrere Ärzte, ebenso finden Sie in Rohr einige Kindergärten sowie auch weiterführende Schulen.

Den Rohrer Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S1, S2 und S3 erreichen Sie fußläufig (Fahrzeit nach Stuttgart: ca. 16 Minuten). Eine Bushaltestelle der Linie 82 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Über das Straßennetz ist Rohr außerdem sehr gut aus der Stuttgarter City sowie aus Richtung Sindelfingen/Böblingen erreichbar.
Ausstattung: + moderne Raumaufteilung mit offener Einbauküche
+ massive Bauweise, voll unterkellert
+ großzügige, helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse
+ elektrische Lichtkuppel im Obergeschoss
+ Markise
+ energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ doppeltverglaste Kunststofffenster
+ Fußbodenheizung
+ Hobbyraum, alternativ 2. Garagenstellplatz
+ geräumiger Kellerraum und Waschküche
+ modernes Badezimmer (Tageslicht, Badewanne und Dusche)
+ separates Gäste-WC mit Fenster
Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Das äußerst gepflegte Reihenmittelhaus wurde erst 2008 in massiver Bauweise errichtet. Aufgrund seiner drei großzügigen Schlafzimmer eignet sich dieses Objekt ideal für die junge Familie mit bis zu zwei Kindern.

Die lichtdurchfluteten, gut aufgeteilten Räumlichkeiten, der herrlich angelegte Garten mit Sonnenterrasse, die zahlreichen Kfz-Abstellmöglichkeiten sowie der äußerst gepflegte Zustand sind nur einige Highlights dieses Angebots.

Das Untergeschoss verfügt neben einer Waschküche auch über einen geräumigen Kellerraum sowie einen in die Garage integrierten Hobbyraum. Alternativ könnte dieser Bereich auch zum Abstellen eines zweiten Fahrzeuges genutzt werden.

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Sonstiges: Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de