Tradition trifft Moderne - wunderschöner Bauernhof in Luxusausstattung saniert !

Köln - Köln (Roggendorf/Thenhoven)

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Kaufpreis
1.549.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
226,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 226,00 m²
Grundstück 289,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 2010

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.549.000,00 €
Wohnfläche
226,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Haus steht in einem sehr ländlichen und grünen Kölner Stadtteil Roggendorf/Thenhoven.

Die direkte Nachbarschaft säumen hochwertige neugebaute Einfamilienhäuser & neu gepflasterte Strassen. Der größte Teil des Gebiets besteht aus Feldern und dem Waldgebiet des Chorbuschs, der nach Norden in den Knechtstedener Wald übergeht.

Bis heute hat das Dorf mit seinen vielen, teilweise umgebauten, teilweise immer noch landwirtschaftlich genutzten Höfen seinen ländlichen und dörflichen Charme behalten.

Trotz der Stadtrandlage im ländlichen Grün ist der Stadtteil hervorragend an die Autobahn A57 angebunden.

Der Stadtteil ist 20 km von der Kölner Innenstadt entfernt, dennoch erreicht man so die Kölner Innenstadt in 15 Minuten. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in 30 Minuten zu erreichen. Ergänzend bietet die Nähe zu Pulheim und zu Dormagen alles was das Herz begehrt. Dort gibt es neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, ein großes Krankenhaus und ein Schulzentrum. In Roggendorf/Thenhoven selbst gibt es eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten.

Zu den nennenswerten Sportmöglichkeiten im Stadtteil zählen vor allem Reit- und Golfsport. Außerdem wird hier auch ein reges Kultur- und Vereinsleben gepflegt und viele Feste gefeiert.

Sehenswert ist das am Südostrand des Chorbuschs gelegene Schloss Arff."
Sonstiges: Käuferprovision inkl. MwSt. verdient & mit Abschluss von notariellem Kaufvertrag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 3.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.55, Distanz zum Gymnasium: 3.97, Distanz zum Flughafen: 11.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 0.64, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.91, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 10.04, Distanz zur Hauptschule: 4.91
Provision: 3,57%

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Quelle: Immowelt.de