Vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Entwicklungspotenzial

Bremen - Bremen (Rekum)

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Kaufpreis
490.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
330,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 330,00 m²
Grundstück 772,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 1968

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Kaufpreis
490.000,00 €
Wohnfläche
330,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Rekum des Bremer Stadtteils Blumenthal in einem angenehmen Umfeld mit teils recht neuen Einfamilien- und Doppelhäusern.
Rekum profitiert von seiner günstigen Lage an der Weser und bietet außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt das nahegelegen Weserufer ein.
Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs erfolgt über Supermärkte, Discounter, Getränkeabhol- und Drogeriemärkte im benachbarten Farge oder in Blumenthal, beides schnell und bequem mit Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto zu erreichen. Für den Nachwuchs steht in Rekum eine KiTa und eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Blumenthal (mehrere Oberschulen) und Vegesack (Oberschulen und Gymnasium). Die Verkehrsinfrastruktur ist überraschend gut ausgebaut: Von der nur ca. 150m entfernten Bushaltestelle De Kreienbarg fahren die Buslinien 90 und N7 zu jeder Tages- und Nachtzeit zum Bahnhof Farge oder direkt bis Gröpelingen mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 in die Bremer Innenstadt, wobei die Nachtbuslinie N7 sogar bis zum bzw. vom Bremer Hauptbahnhof durchfährt. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof Farge (ca. 800m) verkehrt die Regio-S-Bahn (Nordwestbahn) regelmäßig zum Bremer Hauptbahnhof (44 Minuten) und sogar weiter bis Verden. Mit dem eigenen Pkw gelangt man über die Bundestraße B270 und die Autobahn A27 in einer guten halben Stunde zu allen relevanten Punkten Bremens (Waterfront EKZ, Hauptbahnhof, City, Airport, Weser Stadion).
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Immobilie wurde ca. 1968 auf dem ca. 772 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1992 durch
eine weitere Wohnung ergänzt, die sich vorher als Ladenfläche präsentierte. Somit stehen
nunmehr vier Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 120 m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erschließen sich zwei Wohnungen. Eine drei Zimmerwohnung mit einer Größe
von ca. 80 m² sowie eine zwei Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 50 m²

Die im Obergeschoss befindlichen Wohnungen verfügen über ca. 80 m² Wohnfläche sowie
ca. 120 m²
Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang sowie ein bzw. zwei Bäder. Der vorhandene Teilkeller bietet Ihnen die Möglichkeit, die nicht täglich benötigten Dinge großzügig zu verstauen.
Ihre Fahrzeuge parken Sie hinter der Immobilie in einer Garage sowie auf dem zum Grundstück gehörenden Freiflächen.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.590,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 5
Provision: 5,00 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de