E&Co.- Vorankündigung DHH / EFH in wertiger bis luxuriöser Ausstattung u.v.m. (Smarthome i.Vorbe.)

München - München (Allach-Untermenzing)

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Kaufpreis
1.850.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
180,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 180,00 m²
Grundstück 280,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 2023

Ausstattung

  • Terrasse
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • barrierefrei

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.850.000,00 €
Wohnfläche
180,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz


Ausstattung: Ausstattungshighlights:

+ 36,5 cm massives Ziegelmauerwerk
+ Wärmepumpe
+ dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste bodentiefe Kunststoff-Alu-Fenster
+ Elektrische Rollläden im gesamtem Haus
+ Fußbodenheizung in allen Räumen und im Untergeschoss
+ Sehr hochwertige Budgets für die gesamte Innenausstattung
+ Gutachterliche Bauabnahmen und externe Überwachung
Objekt: Vorankündigung
eines Doppelhauses oder Einfamilienhaus.

Im schönen und sehr gefragten Untermenzing entsteht auf einem schönen, quadratisch geschnittenen Grundstück mit insgesamt ca. 650 qm ein modernes Doppelhaus im Bauhausstil mit Südausrichtung.

Beide Doppelhaushälften haben einen identischen Grundstücksanteil von ca. 290 + ca. 90qm gemeinschaftlicher Zufahrt. Das gesamte Grundstück kann in zwei eigenständige Flurnummer (Real Teilung) geteilt werden.

Jede Doppelhaushälfte hat Außenmaße von jeweils 8m x 10 m über 2 Vollgeschosse mit zurückversetztem Staffelgeschoss (Dachgeschoss). In Summe bietet das Haus ca. 180qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche ca. 40 im Keller.

Die gezeigten Grundrisse gelten als Orientierung und werden nach Ihren individuellen Wünschen im Detail geplant.

Die gesamte Ausstattung des Hauses ist in einer ausführlichen Bau-/ Leistungsbeschreibung erfasst und kann ebenfalls an Ihre Bedürfnisse hin angepasst werden.

Aus Diskretionsgründen bitte ich um Verständnis, dass ich Ihnen die genaue Grundstücksaufteilung und weitere Fotos erst im zweiten Schritt zusende.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Grundstücksanteil.

Sprechen Sie mich gerne an und wir entwickeln ein individuelles Angebot, welches auf Ihre Lebensumstän- de hin, angepasst wird.
Sie haben jegliche Freiheiten Ihr neues Zuhause so zu gestalten, dass es perfekt zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Bedürfnissen passt.
Beispielsweise können Sie den Grundriss zusammen mit kompetenten Architekten völlig frei (innerhalb der Gebäudehülle) und nach Ihren individuellen Wünschen ausarbeiten und gestalten.
Dies ganz ohne Mehrkosten.

Innenausstattungsmerkmale wie Boden- und Wandbelägen und Sanitärausstattung modellieren Sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen, ohne feste Herstellerbindung.

Das Zusammenspiel der regenerativen Heizung, die in allen Räumlichkeiten und im Keller verfügbare Fußbodenheizung, die dezentrale Wohnraumbelüftung und die
dreifach verglasten Fenstern bieten Ihnen ein natürliches und gesundes Wohlfühlklima in Ihrem Haus.

Diese und noch viele weitere, durchdachte Ausstattungshighlights sind bereits inklusive. Details entnehmen Sie bitte der Bau-Leistungsbeschreibung.

Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach §34 BauGB.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision:

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Quelle: Immowelt.de