Großzügiges Reihenendhaus mit Garten, Wintergarten und umfangreicher Ausstattung

Stuttgart - Stuttgart (Plieningen)

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Kaufpreis
1.050.000,00 €
Zimmer
6
Wohnfläche
156,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 156,00 m²
Grundstück 200,00 m²
Zimmer 6
Baujahr 2009

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Kaufpreis
1.050.000,00 €
Wohnfläche
156,00 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: Stuttgart/Plieningen

Stuttgart ist die beeindruckende Hauptstadt des wunderschönen Bundeslandes Baden-Württemberg. Sie fasziniert vor allem durch ihr vielfältiges Landschafts- und Stadtbild. Neckartal, Weinberge, Rosensteingarten, Schlossgarten, Nachkriegsbauten, Hochhäuser.
Kulturell ist auch einiges geboten. Im Stadttheater kann man Ballett, Oper und Schauspiel bestaunen. Mehrere Museen stellen Kunst aus der Vergangenheit und Gegenwart aus. Viele Ausstellungen erregen weltweites Interesse.

Plieningen ist der südlichste Bezirk von Stuttgart. Zu bewundern gibt es hier das Schloss Hohenheim mit zoologischem und tiermedizinischem Museum. Außerdem laden botanische und exotische Gärten zum Entdecken ein.
Auch befindet sich hier der Stuttgarter Flughafen und somit das Dreh- und Angelkreuz des deutschen Südwestens.

Infrastruktur

Alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer Nähe?
In einem 600-Meter-Radius um Ihr neues Zuhause befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Gymnasium, zwei Spielplätze, ein Bäcker, Restaurants, eine Apotheke, zwei Ärzte und Supermärkte.

Verkehrstechnisch sind Sie auch optimal angebunden, bis zur Autobahn ist es nur ein Kilometer und eine Bushaltestelle befindet sich auch praktisch vor Ihrer Tür. Die Busse fahren zum Beispiel nach Esslingen oder zum nahegelegenen Flughafen. Fluglärm ist aber trotz der Nähe kaum zu hören.
Ausstattung: -Terrasse
-Wintergarten mit Glasschiebetüren und Heizpilz
-Großer Garten
-2 überdachte Parkplätze (Carport) + 1/2 Parkplätze vor dem Haus
-Grillplatz mit Stromanschluss
-Schuppen
-Hochwertige Einbauküche
-verbaute Funkradios in den Bädern
-2 Bäder
-Großzügige Regendusche/ Badewanne
-LAN-Anschlüsse in jedem Raum
-Dachboden
-Keller
-Gaszentralheizung
-Erdwärmeleitung liegt vor dem Haus
-Fußbodenheizung
-vorhandene Solarleitungen auf dem Dach bereits verlegt
-Freie Veranlassung für Umbauobjekte der Häuserreihe, z.B Farbe des Hauses
Objekt: Das edle Eigenheim Ihrer Träume - wie stellen Sie es sich vor?
Soll es über eine Fußbodenheizung verfügen, damit Sie im Winter und Herbst nie wieder kalte Füße bekommen? Wollen Sie einen mediterranen Garten, der im Sommer lebendiges Urlaubsflair versprüht? Möchten Sie auch bei regnerischem oder kaltem Wetter die Natur in Ihrem Wintergarten genießen? Duschen Sie gerne mit Musik? Soll Ihr Zuhause nahe an allen wichtigen Einrichtungen liegen, damit Sie keine halbe Weltreise veranstalten müssen, um einkaufen zu gehen?
Wollen Sie all das? Dann könnte hier Ihre Suche nach dem perfekten Heim enden.

Das Objekt, das Ihre Träume verwirklichen könnte, besteht aus sechs Zimmern und zwei Badezimmern auf 156 Quadratmetern. Außerdem gehört dazu ein wunderschöner Garten mit zwei Olivenbäumen und einem Wintergarten, der im Sommer auch als offene Terrasse genutzt werden kann.
Im gesamten Erdgeschoss und in den Bädern ist Fußbodenheizung verlegt, die Ihnen wohlig warme Füße macht.
Außerdem bietet das Haus modernen Komfort. In den Bädern sind Funkradios eingelassen, die stimmungsvolle Musik verströmen und in jedem Zimmer des Hauses gibt es einen LAN-Anschluss, der schnelle Internetverbindung ermöglicht.

Möchten Sie gerne mehr erfahren?

Aufteilung

Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Eingangsbereich mit einer Aussparung für eine Garderobe oder Stauraum. Danach betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich. Sie stehen in einem hell erleuchteten Raum, der offen und voluminös wirkt. Durch eine große Glasschiebetür haben Sie Sicht auf Ihre Terrasse und den dahinter liegenden Garten. In Ihrem Rücken beginnt dann der durch die Küchenzeile leicht abgetrennte Kochbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und besticht durch ein mediterranes Mosaik an der Wand. Ein Fenster spendet warmes Tageslicht.

Wenn Ihre leckeren Speisen fertig sind, kann Ihre ganze Familie entspannt am langen Esstisch Platz nehmen. Danach steht Entspannen auf der einladenden Wohnlandschaft an oder Energie-Tanken auf der sonnendurchfluteten, überdachten Terrasse.

Im Sommer können Sie hier die Glasschiebetüren öffnen, sodass Sie die warme Briese der sonnengeküssten Luft spüren. Im Winter können die Türen ganz geschlossen werden - ein Wintergarten entsteht - und der Raum kann praktisch mit dem Gaspilz beheizt werden.
Außerdem befindet sich im Garten gepflegter Rasen, eine Bank, die zum Verweilen einlädt, ein Werkzeugschuppen und ein großzügiger Grillplatz mir vier Steckdosen.

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer und ein Bad. Das Bad im Obergeschoss ist mit einer ebenerdigen Regendusche ausgestattet. Zudem ist ein liebevolles Mosaik am Boden und der Wand der Dusche eingearbeitet. Der restliche Boden ist mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. Ein kleines Extra ist das Bidet.

Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen. Atmen Sie den blumigen Duft Ihres Schaumbads ein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zur wohligen Stimmung trägt auch die warme Farbgebung des Raumes bei. Der Boden ist in dunklem Braun gehalten. Die Wand ist in hellem Beige gefliest. Braune Akzente und ein Blumenmuster runden das Bild ab.

Die zwei Zimmer im Obergeschoss sind besonders hervorzuheben durch ihre bodentiefen Fenster und die französischen Balkone. Die Zimmer im Dachgeschoss verfügen über große Dachfenster.

Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Hier finden Sie einen Abstellraum sowie den Heiz-Waschraum. Zudem besteht hier die Möglichkeit eines weiteren Wohn-Schlafzimmers oder einer Hausbar.

Lassen Sie Ihrer Fantasie und Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und verwirklichen Sie in Ihrem neuen Eigenheim Ihre persönliche Note.
Sonstiges: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.96, Distanz zum Gymnasium: 0.44, Distanz zum Flughafen: 10.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 8.84, Distanz zur Hauptschule: 4.56
Provision: 3,57%

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de