Vollvermietetes MFH in zentraler Lage in Dortmund-Borsigplatz

Dortmund - Dortmund (Mitte)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
670.000,00 €
Zimmer
0
Wohnfläche
458,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 458,00 m²
Grundstück 324,00 m²
Zimmer 0

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
670.000,00 €
Wohnfläche
458,00 m²
Zimmer
0

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage in Dortmund.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 458m² und wurde im Jahr 2019 teilsaniert.

Die Preisvorstellung für das Objekt beträgt €670.000 (zzgl. Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt*).
Ausstattung: Fünf der insgesamt neun Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 komplett saniert und im Anschluss neu vermietet. Die Sanierung umfasste unter anderem die Bäder, Fenster und Böden.

Zwei undichte Stellen im Dach wurden 2019 saniert.

Die Fassade wurde im Jahr 2019 neu gestrichen.

Die Heizungsanlage wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.

Bis auf zwei Steine am Schornstein, die aufgrund eines Sturmschadens erneuert werden müssen, gibt es keinen Sanierungsstau oder anstehende Sanierungsmaßnahmen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Dortmunder Innenstadt und ist gut an den ÖPNV angeschlossen.

Die nächste U-Bahn Station befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung.
Sonstiges: Für weitere Details und die digitale 360°-Tour kontaktieren Sie uns gerne. Wir verfügen über weitere umfassende Informationen.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Valyria übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provision: 6% auf den Kaufpreis plus MwSt (7,14% inkl MWSt)

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

Quelle: Immowelt.de