Bremen-Woltmershausen: Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger -Verkauf erfolgt im Bieterverfahren-

Bremen - Bremen (Woltmershausen)

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Kaufpreis
260.000,00 €
Zimmer
8
Wohnfläche
148,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 148,00 m²
Grundstück 127,00 m²
Zimmer 8
Baujahr 1954

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Kaufpreis
260.000,00 €
Wohnfläche
148,00 m²
Zimmer
8

Objektbeschreibung

Lage: Woltmershausen ist ein links der Weser gelegener Stadtteil. Die Woltmershauser Straße bildet mit einer Vielzahl kleiner Läden und Geschäfte das Zentrum von Woltmershausen. Hier können Sie alle Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen. Einen besonderen Charme wird diesem Stadtteil durch den Weseruferpark Rablinghausen verliehen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein. Auch das Tabak-Quartier mit einem Hotel, Restaurants, kulturellen Events sowie Büroräume und Wohnungen wertet den Stadtteil sehr auf.

Charakteristisch für Woltmershausen ist auch die sehr ruhige Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. So sind öffentliche Nahverkehrslinien in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof lassen sich bequem mit dem Bus erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A281 und die Bundesstraßen B6 und B75 ist als gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Ausstattung: - Bad mit Dusche
- Holzfenster
- Etagenheizung
- Kellerräume
- Hinterhof

Zusätzliche Ausstattung: Bad mit Dusche, Holzfenster, Etagenheizung, Kellerräume, Hinterhof
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 steht auf einem ca. 127 m² großen Grundstück und verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, die komplett vermietet sind. Die Eigentümer haben das Haus stetig gepflegt und modernisert. DIe Wohnungen befinden sich dennoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss.

Im Souterrain und Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Küche, Bad, separatem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die Wohnung verfügt über ca. 64 m². Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, Duschbad und Flur. Im Dachgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 40 m² eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Flur.

Es gibt einen gemeinschaftlichen Kellerraum.
Stichworte: Gesamtfläche: 148,00 m², vermietbare Fläche: 148,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bremen, 4 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de