Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Essener-Südviertel nahe RWE-Tower zu vermieten

Essen , Ruhr - Essen (Südviertel)

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Miete zzgl. NK
695,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Miete inkl. NK
890,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
78,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 78,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1956
Stockwerk 4

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
695,00 €
Wohnfläche
78,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Lage: Das Objekt liegt nahe dem Zentrum der Essener Innenstadt im Südviertel. Das Südviertel hat rund 11.000 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk Stadtmitte / Frillendorf / Huttrop.

Dieses Stadtviertel wird von seinen Bürohochhäusern geprägt. Viele namhafte Firmen haben hier den Sitz ihrer Hauptverwaltungen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich am Essener Stadtgarten das Aalto-Theater und der Saalbau bzw. die Philharmonie. Auch der RWE-Tower mit der Hauptverwaltung ist nicht weit entfernt.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, da sich nur wenige Meter entfernt vor dem Objekt Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und steht zum Erstbezug bereit.

Die Schlafräume, das Wohnzimmer, das Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie die Küche und Diele sind mit hochwertigen Fußböden in Holzoptik versehen.

Das Badezimmer ist hell gefliest und in einem sehr modernen Stil gehalten.

Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterfront hell und freundlich gestaltet.

In dem Objekt wurde 2019 eine hochmoderne Gas-Zentralheizung eingebaut und die Wohnung verfügt komplett über eine Fußbodenheizung.

Ein Stellplatz kann für 45,00 € optional hinzugemietet werden.
Objekt: Ab sofort verfügbar:

Kernsanierte, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Essener Südviertel nahe des RWE-Towers.

Das Wohn- sowie die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über eine hochmoderne Fußbodenheizung. Ein weiteres Zimmer (Arbeits- bzw. Kinderzimmer) ist ebenfalls in die Wohnung integriert.

Das modernisierte Designerbad ist sehr wertig ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Kaltmiete: 695,00 €
Nebenkosten: 195,00 € (inkl. Heizkosten) zzgl. Strom
Warmmiete: 890,00 € (inkl. Heizkosten) zzgl. Strom
Kaution: 1.390,00 €

Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz seitlich von dem Objekt für monatlich 45,00 € anzumieten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de