Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Frankfurt am Main - Frankfurt (Sossenheim)

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Miete zzgl. NK
990,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Miete inkl. NK
1.140,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
78,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 78,00 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 21.01.2022
Baujahr 1983
Stockwerk 1

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Keller
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
990,00 €
Wohnfläche
78,00 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage: Sossenheim liegt im westlichen Stadtbereich Frankfurts und bildet einen Teil der Nordwest-Grenze der Stadt. Die anliegenden Stadtteile und Gemeinden sind im Westen Unterliederbach und Höchst, im Norden Eschborn, Schwalbach am Taunus und Sulzbach (Taunus), im Osten Rödelheim und im Süden Griesheim.
Über die Hälfte des Stadtteilgebietes besteht aus Grünflächen. Nahezu der gesamte südliche Teil bis zum Ufer der Nidda wird vom Unterfeld mit seinen Streuobstwiesen
eingenommen. Sossenheim besitzt eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Eiscafés, Pizzerien und Restaurants ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Das Main-Taunus-Zentrum ist mit dem PKW in fünf Minuten erreichbar und ebenso schnell gelangt man in den Taunus.

Sossenheim ist durch die Bus-Linien 50, 55, und 58 sowie durch die Sodener Bahn gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Rödelheim, über den drei S-Bahn-Linien sowie weitere Bus-Linien verkehren.
Sossenheim liegt an der A fünf und A 66 und wird im östlichen Stadtteilgebiet zusätzlich von der A 648 durchquert, die u. a. stark von Pendlern aus Eschborn genutzt wird.
Ausstattung: - Neue Einbauküche mit Markengeräten
- Massive Echtholzschiebetüren
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Einbauschrank- / Ankleide im Schlafbereich
- Badezimmer inklusive Dusche und Wanne
- Parkettboden
- Sonniger Balkon
- Keller

Optional:

- Garage (monatlich 50,00 Euro)
- Souterrain Apartment mit WC (monatlich 80,00 Euro)
Objekt: In ruhiger Lage von Sossenheim, direkt am Stadtpark Höchst, wurde 2021 diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung liebevoll renoviert und modernisiert.

Die offene und geräumige Bauweise des circa 78 Quadratmeter großen Apartments lädt zum Wohlfühlen ein. Das Entree verbindet sich fließend mit der vollausgestatteten, offenen Küche sowie dem Wohn-/ Essbereich. Hierdurch wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen.

Ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit Ankleide welches sich auch als Arbeitszimmer eignet bieten viel Staufläche und Raum für moderne Singles oder junge Paare. Das Wannenbad mit separater Dusche wurde von Grund auf erneuert.
Ebenfalls neu ist die offene Küche. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist mit Herd, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Kühlgefrierschrank und Spülmaschine von Bosch ausgestattet.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerraum und eine Waschküche gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Auch kann zur Wohnung ein Garagenstellplatz für zusätzlich 50,00 Euro monatlich angemietet werden.

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit ein weiteres circa 25 Quadratmeter großes und helles Apartment mit großen Fenstern im Souterrain monatlich für 80,00 Euro anzumieten. Dieses Zimmer wurde ebenso modernisiert und verfügt über eine Toilette und einen Wasseranschluss. Damit eignet es sich hervorragend als zusätzliches Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Es ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.

Die Besichtigung ist auch über einen virtueller Rundgang möglich.
Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Quelle: Immowelt.de