Modern möbliertes Zwei-Zimmer-Apartment in Toplage

Frankfurt am Main - Frankfurt (Nordend-Ost)

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Miete zzgl. NK
1.400,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Miete inkl. NK
1.600,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
63,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 63,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 1870
Stockwerk 1

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.400,00 €
Wohnfläche
63,00 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR

Lage: Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg, in der Eckenheimer Landstraße und in der legendären Berger Straße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet.

Die U-Bahnstation Merianplatz (U4) ist cirka fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie cirka 15 beziehungsweise 17 Autominuten.
Ausstattung: - Sprechanlage
- Internet sowie Magenta-TV inklusive
- Garderobe mit Einbauschränken
- Möblierung (Bett, Fernseher, diverse Lampen, Kleiderschrank, Staubsauger "Dyson", Arbeitsplatz, Lowboard, Couch, Teppich, Espressomaschine, Nachttische mit Lampen)
- Einbauküche mit E-Geräten (E-Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Standby-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Mikrowelle, Besteck, Geschirr,Gläser, Kochgeschirr)
- Waschtrockner (in der Küche integriert)
- Bad mit Dusche und Waschtisch
- Design-Heizkörper
- Doppelrollläden an den Fenstern
Objekt: Die chice Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau des Nordends.

Die hochwertige, coole Möblierung und vorhandenen Einbauten verleihen der Wohnung ein modernes Flair.

Das einladende Entreé mit Einbauschränken, der große Wohn-und Essbereich, die modern ausgestattete Einbauküche mit allen elektrischen Geräten (inkl. amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Waschtrockner), das geräumige Schlafzimmer sowie das Duschbad bietet Ihnen einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist maximal für zwei Personen geeignet. Ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz (optional anmietbar für monatlich 150€) runden das Angebot ab.

Die Kaltmiete von 1.400 € zuzüglich der Nebenkosten werden pauschal mit 1.600,- € monatlich abgerechnet.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2030.
Endenergiebedarf beträgt 161.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Quelle: Immowelt.de