ohne Makler - geplante Doppelhaushälfte KfW 55 inkl. Grundstück in Lurup = ab 556.000,- €

Hamburg - Hamburg (Lurup)

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Kaufpreis
556.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
120,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,00 m²
Grundstück 340,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Stockwerk 2

Ausstattung

  • Terrasse
  • Dachboden
  • Zentralheizung
  • Stellplatz
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
556.000,00 €
Wohnfläche
120,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.
Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 120 m² nach DIN 277 gewählt,
Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohnnutzraum von 18–22 m² zu gewinnen

Lagebeschreibung: Wunderschönes Baugrundstück mit 685 m2 in Lurup, in rückwärtiger ruhiger Lage.
in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Hamburg Lurup.
Lurup liegt in Hamburgs Westen und grenzt an die Hamburger Stadteile Bahrenfeld, Osdorf und Eidelstedt.
Es besteht eine gute Bus Anbindung, die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Die nächste S-Bahn Haltestelle ist die Elbgaustraße.
Mit der S-Bahn von Eidelstedt bis zum Hamburger Hauptbahnhof sind es nur ca.23 Min. Fahrt.
Mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die A7 und die A 23.
Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind sehr bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Die beiden bekannten Einkaufszentren das Stadtzentrum Schenefeld und das Elbe Einkaufszentrum sind sehr gut zur erreichen
In der Nähe sorgen Parks wie Altonaer Volkspark, Lise-Meitner-Park oder Tierpark Hagenbeck, aber auch diverse Rad- und Wanderwege für Erholung in der Freizeit.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.

bei uns immer inklusive: Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik
Erdarbeiten gemäß Baubeschreibung
Streifenfundament inkl. gedämmter Sohlplatte
Wandhängende WC’s ,
Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
dezentrale Kontrollierte Be-¬Entlüftung
Fenster aus Kunststoff mit 6 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und Bad Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Bauschuttentsorgung
Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)

Sonstiges: Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohne Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten Adressdaten, mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E-Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend
Provision: ohne Maklercourtage

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de