***Lage..Lage..Lage..Dachswald 180m² 4 Zi, Stp, Terrassengarten, Wintergarten, Naturnah***

Stuttgart - Stuttgart (Vaihingen)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
940.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
180,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 180,00 m²
Grundstück 2.521,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 1970

Ausstattung

  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Haustiere erlaubt

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
940.000,00 €
Wohnfläche
180,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: --- Zentrale und sehr begehrte Wohnlage in Stuttgart - Dachswald
--- Öffentliche Verkehrsanbindung optimal Bushaltestelle in der Nähe
--- Einkaufen alle Dinge des täglichen Bedarfs etc. in der Nähe
--- Kindergarten-Grund- und Hauptschule und Universität nahegelegen
--- Anschluss zu den Autobahnen A8, A 81, und A 831 nur 5 min entfernt

Lage- Beschreibung:
Vaihingen ist ein äußerer Stadtbezirk von Stuttgart im hochgelegenen Südwesten der Landeshauptstadt. Der mit 21 km² größte Stadtbezirk hat einen großen Waldanteil.

In den Campus im Pfaffenwald wurden zwischen 1970 und 1990 die meisten Institute der Universität Stuttgart und weitere Hochschulen umgesiedelt.

Vaihingen liegt im Südwesten von Stuttgart auf der Filderebene und grenzt an die Stadtbezirke Stuttgart-West, Stuttgart-Süd und Möhringen. Der höchste Punkt Stuttgarts, die Bernhartshöhe, liegt mit 548 Metern über NN im Bernhartswald nördlich des Autobahnkreuzes am Rande des Stadtbezirks.

Verkehr:

Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, das die Autobahnen A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) zusammenführt und von dem die A 831 in Richtung Stuttgart-Mitte abzweigt.

Der Stadtbezirk liegt an der Gäubahn. Zentraler Verkehrsknoten ist der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen. Es verkehren die S-BahnLinien S1 (Kirchheim (Teck)-Stuttgart-Herrenberg), S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Filderstadt) und S3 (Backnang-Stuttgart-Flughafen) über die Haltestellen Universität, Österfeld, Vaihingen und Rohr.
Der Bahnhof Vaihingen ist außerdem der Endpunkt der Stadtbahnlinien U1 (aus Fellbach), U3 (aus Plieningen) und U8 (aus Ostfildern).

Mehrere innerstädtische Buslinien erschließen den Stadtbezirk. Weiterhin verkehren Überland-Buslinien u. a. nach Sindelfingen und Tübingen. Bushaltestelle Linie 82 liegt in der Nähe.
Ausstattung: Ein wunderschön angelegter Süd-Garten, mit ca. 2500 m² gehört zur Wohnanlage, zudem hat die Hausgemeinschaft ein angrenzendes fast gleichgroßes Grundstück , hinzu gepachtet.

Hier ist genug Platz für Familien mit Kindern, die Kinder können sich ausgiebig austoben, Alle zusammen können hier ohne jemand zu stören, Fußball spielen oder andere Aktivitäten entwickeln.

Aber auch, um nach einen langen, anstrengendem Arbeitstag, Geist und Seele in dieser wunderschönen grünen Oase wieder aufzutanken.

Ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein romantischer Sommerabend mit Partner-in, in dieser idylischen ungestörten Atmosphäre, lässt es ich gut feiern und entspannen.
Objekt: Einmal etwas Besonderes?

Die in einem stylischen Architekten Terrassenhaus liegende helle und gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung im begehrten Wohnviertel Stuttgart- Dachswald, verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, linker Hand befindet sich die offene Küche mit Blick in das schöne Wohn-Eßzimmer.

Zur rechten Seite befindet sich ein separates WC, über vier Treppenstufen gelangt man in den etwas höher angelegten Teil der Wohnung, mit einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer ( auch als Büro nutzbar ) und Tageslichtbad. ( Das Bad ist bereits vollständig entkernt und soll neu gestaltet werden. )

Vom großzügigen Eingangsbereich, gelangt man über eine große Doppelflügel-Türe in das lichtdurchflutete riesige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem neuwertigen modernen Wintergarten und Durchgang auf den großartigenTerrassengarten in absoluter Südlage.

Die Wohnung ist voll klimatisiert es sind Zwei neuwertige Split Klimaanlagen eingebaut, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Die 157 qm große, wunderschön angelegte Terrasse, mit einem zauberhaften Süd - Garten lädt zweifelsfrei zum Verweilen ein.

Ein dazugehöriger Außenstellplatz und 2 Kellerräume runden das Angebot ab.
Das Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 157,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 2.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.48, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 15.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 6.20, Distanz zur Hauptschule: 8.71
Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

Quelle: Immowelt.de