Leben an der Elbchaussee – stilvolles Wohnen nahe Elbstrand und Strandperle

Die attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage an der Elbchaussee und bietet auf ca. 71,11 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28,37 m², der durch bodentiefe Fenster besonders hell wirkt und einen direkten Zugang zur eingefriedeten Terrasse bietet. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet.

Das Schlafzimmer mit ca. 14,03 m² ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Hochwertiges Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer unterstreicht den wertigen Charakter der Wohnung.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Umlufthaube sowie Kühl-Gefrierkombination. Der pflegeleichte Granitboden setzt sich in Küche, Diele und Badezimmer fort.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand, großformatige helle Fliesen von Villeroy & Boch, moderne Sanitärobjekte, einen Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper.

Ein zusätzlicher Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für praktischen Stauraum im Alltag.

Für hohen Wohnkomfort sorgen außerdem die raumweise regelbare Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden in Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer sowie eine Sicherheitstür und Gegensprechanlage mit Kamera.

Ein Fahrstuhl verbindet die Wohnebene komfortabel mit Keller und Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist nicht in der angegebenen Wohnungsmiete enthalten und wird im Rahmen eines separaten Stellplatzmietvertrages zu einer monatlichen Miete von € 125,00 vermietet.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, funktionalem Grundriss und attraktivem Terrassenwohnen in gefragter Lage von Hamburg-Othmarschen.

Othmarschen zählt zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen Hamburgs. Der traditionsreiche Elbvorort zeichnet sich durch seine besondere Verbindung aus hanseatischer Architektur, großzügigen Villen und Landhäusern, alten Baumbeständen und der unmittelbaren Nähe zur Elbe.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage unweit des Elbufers und des Elbstrandes. Spaziergänge entlang der Elbe, entspannte Stunden am Strand oder der Blick auf den Hamburger Hafen und die vorbeiziehenden Schiffe gehören hier zum besonderen Wohngefühl.

Ein echtes Hamburger Original liegt dabei praktisch um die Ecke: die Strandperle am Elbstrand – einer der bekanntesten und beliebtesten Treffpunkte an der Elbe.

Auch im Alltag überzeugt die Lage durch die Verbindung von hohem Freizeit- und Erholungswert mit einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Damit bietet Othmarschen eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität in einem der gefragtesten Stadtteile der Hansestadt.

Vertragsbestimmungen

• Staffelmietvertrag (2% alle 2 Jahre)

Anfragen Es werden nur Anfragen bearbeitet, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E- mail und Telefonnummer enthalten.

Einzelbesichtigungen nach Terminvereinbarung