Existing Building In FRANKFURT's Train Station City Center For Sale / Bestandsgebäude in FRANKFURT´s Bahnhof -City-Zentrum

Frankfurt am Main - Frankfurt (Bahnhofsviertel)

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Kaufpreis
12.000.000,00 €
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0
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Größe & Zustand

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Objektbeschreibung

Description / Beschreibung: English:
Total plot size approx. 700 m²
Leased areas / net areas total approx. 2000 m² (above ground) Living space approx 75% and commercial approx. 25%.
Further usable space in the basement.
Rented out completely .
Yield approx. 4% .
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Deutsch:
Grundstücksgröße ca. 700 m²
Vermietete Flächen / Nettoflächen insgesamt ca. 2000 m² (oberirdisch) Wohnfläche ca. 75% und Gewerbefläche ca. 25%.
Weiterer Nutzraum im Keller.
Voll vermietet .
Rendite bei ca. 4% .

Location / Standort: In city center near the main station.
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Im Stadtzentrum nahe dem Hauptbahnhof..
Notes / Hinweise: Notes in English:
Further discreet details as well as the object energy proof will be delivered after a specific expression of interest sent to you including your still to sign non-disclosure agreement (= NDA).
A proof of financial resources, requested by the seller / lessor, from your bank or tax advisor sufficient for the asked purchase / rental price will be expected prior to your visit of object.
In this real estate brokerage O-A-T´s terms and conditions will apply and be accepted by the interested party.
No guarantee for accuracy and timeliness of the information provided to us by the vending/leasing party.
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Hinweise deutsch:
Näherführende, diskret zu behandelnde Details hierzu, wie auch den von der Verkäuferin / Vermieterin vorzulegenden Objekt-Energienachweis sehr gerne an Sie, jedoch erst nach einer von Ihnen noch zu unterzeichnenden Interessensbekundung inklusive Diskretionsvereinbarung.
Ein für den aufgerufenen Kauf-/Mietpreis ausreichender Bonitätsnachweis Ihrer Bank oder Steuerberaters wird von der Verkäuferin/Vermieterin vor einer ersten Objekt-Besichtigung diesbezüglich erwartet.
Es gelten bei dieser Immobilienvermittlung die Allg. Geschäftsbedingungen von O-A-T.
Keine Gewähr auf Akkuratesse & Aktualität der uns von der Autraggeberin überlassenen Angaben.

Visit / Besichtigung: By appointment at any time.
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Nach Vereinbarung jederzeit .
Provision: nach Vereinbarung

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Quelle: Immowelt.de