Bremen - Peterswerder | Traumhaft gelegenes Renditeobjekt mit 4 Wohnungen, mehreren Balkonen und eigenem Garten

Bremen - Bremen (Peterswerder)

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Kaufpreis
829.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
239,50 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 239,50 m²
Grundstück 142,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 1925

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
829.000,00 €
Wohnfläche
239,50 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Lage: Das beeindruckende Mehrparteienhaus befindet sich in einer Top-Lage Bremens - in Peterswerder.

Peterswerder ist ein äußerst beliebter Stadtteil der Stadt Bremen im gleichnamigen Bundesland und gehört zum Verwaltungsbezirk Bremen-Östliche Vorstadt.

Zu den benachbarten Stadtteilen gehören das gehobene Schwachhausen, der Stadtteil Hastedt, die Neustadt und Bremen-Mitte mit dem bekannten Bremer Viertel. Von Hastedt am Osterdeich entlang der Weser erstreckt sich hier eine der beliebtesten Bremer Gegenden.

Das benachbarte Viertel ist ein angesagter Ort für junge Leute und spiegelt den Puls der Stadt wider. Angesagte Bars, moderne Cafés, eine große Auswahl an Restaurants und ein großes kulturelles Angebot machen die Lage des Hauses so besonders.

Charakteristische Altbremer Häuser zieren in Peterswerder vielerorts die Gassen und ergeben eine einzigartige Atmosphäre.

Hervorzuheben ist zudem der allseits bekannte Osterdeich, der besonders im Sommer und an den Wochenende die Leute zur Weser und zum Weserstadion lockt.

Rund um das Stadion befinden sich Sportplätze, Kleingärten und Grünanlagen, die zu einem vielfältigen Freizeitangebot beitragen und sowohl zu sportlichen Aktivitäten als auch zu erholsamen Spaziergängen einladen.

In der näheren Umgebung finden Sie alles was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen und müssen nicht einmal auf einen Pkw angewiesen sein, denn vieles ist hier auch fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busse und die Straßenbahn (Linie 2) fahren quasi direkt vor dem Haus ab. Die Lage ist daher für Studenten ebenso attraktiv wie für Familien oder Senioren.

Für die Bildung der Kinder ist durch mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung ebenfalls bestens gesorgt.

Gerne laden wir Sie dazu ein, sich selbst von der ansprechenden Immobilie und der ausgezeichneten Lage zu überzeugen.
Objekt: In ausgezeichneter Lage in Bremen-Peterswerder befindet sich dieses attraktive Renditeobjekt. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1925 und befindet sich in einem ansprechenden Gesamtzustand.

Suchen Sie nach einer großzügigen und modernisierten Investitionsimmobilie? Dann könnte dieses Mehrparteienhaus genau das Richtige für Sie sein:
Auf einer Gesamtfläche von ca. 240 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier schöne und moderne Wohnungen.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erbringen eine Gesamtkaltmiete von derzeit ca. 2.570,00 € monatlich. Die Mieten wurden teilweise seit längerer Zeit nicht erhöht. Eine der ansprechendsten Wohnungen im Dachgeschoss ist kurzfristig frei geworden.

Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
Im Souterrain liegt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 qm Fläche, die sich die Garten- und Terrassennutzung mit der darüber liegenden ca. 54 qm großen Erdgeschoss-Wohnung teilt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 58 qm große 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Abgerundet wird das Haus durch eine geräumige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen (ca. 104 qm groß) und modernen Bädern.

Das gepflegte Treppenhaus verbindet alle Wohnungen miteinander. Zusätzlich gibt es im Keller Abstellräume für die Mieter und ausreichend Platz für die Fahrräder.

Bis auf die Souterrain- und die Erdgeschosswohnung (die sich eine Therme teilen), verfügen alle weiteren Wohnungen über eigene Heizungen, die allesamt erneuert wurden. Die Wohnungen verfügen über zweifach verglaste Kunststofffenster und haben einen hohen Lichteinfall.

Die Immobilie ist in einem modernisierten Gesamtzustand und nicht zuletzt aufgrund der zentralen Lage bei Mietern sehr gefragt (durchgehend voll vermietet).
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

Quelle: Immowelt.de