Großzügiges Büro/ Praxis oder Lager in Bonn-Bad Godesberg

Das Büro liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist stufenlos begehbar. Auf ca. 125 m² finden sich der Eingangsbereich, ein großer Büroraum mit einer Küchenzeile, ein kleinerer Nebenraum sowie ein WC mit Waschbecken. Die Böden sind mit modernem Vinylboden belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2023, ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Das Haus liegt im Norden des Bad Godesberger Ortsteils Muffendorf, an der Deutschherrenstraße. Die City von Bad Godesberg sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Zu Geschäften des täglichen Bedarfs im Pennenfeld sowie in Lannesdorf sind es nur wenige Gehminuten, eine Bushaltstelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Die Büroeinheit wird im derzeitigen Zustand an den Mieter übergeben.

Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluss. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der Energieausweis wird z.Z. erstellt und zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: NRW, modernisiert