Großzügige, sehr attraktive 3-Zi-ETW in bester Lage

Hamburg - Hamburg (Volksdorf)

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Miete zzgl. NK
1.525,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Miete inkl. NK
1.875,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
111,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 111,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Stockwerk 1
Bezug 01.10.2022

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.525,00 €
Wohnfläche
111,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Architektonisch sehr gelungenes Wohnhaus mit (nur) 5 Wohneinheiten. In hochwertiger Bauweise erstellt und mit einem sehr schönen Rotklinker. Sehr gepflegtes und attraktives, in Marmor gehaltenes Treppenhaus. Marmor-Bodenbelege auch in den Kellergängen. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung. Gemeinschafts- Wasch- und Trockenraum mit Aufstellungsmöglichkeit für die eigene Waschmaschine sowie einen Trockner. Gemeinschafts- Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung: Moderne, großzügig geschnittene Wohnung mit einem rund 50qm großen offenen Ess- Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten zum Balkon in Süd- Westausrichtung. Fensterbänke aus Marmor. Alle Zimmer mit neu verlegtem Parkett. Einbauküche mit allen technisch notwendigen Geräten. Vollbad (plus Dusche) mit Fenster und zusätzliches Gäste WC mit Dusche. Sinnvolle Einbauschränke im Flur. Sicherheitsbeschläge an Fenstern und Wohnungstür.

-ca. Qm-Angaben: Schlafzimmer 17,5, Kinderzimmer 13,5, Badezimmer 7, Gäste WC im Vorraum 6, Diele 10, Küche 9,5, Essbereich 9, Wohnzimmer 39

Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Die "Gussau" ist eine feine Adresse in Volksdorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. stehen im nahegelegenen Volksdorfer Ortskern zur Verfügung. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und der nur ca. 600m entfernten U-Bahn Station. "Buchenkamp", erreichen sie die Hamburger Innenstadt in 30min. Die herrliche Umgebung mit Grün- und Waldflächen lädt zu diversen Freizeit- und Sportaktivitäten sowie zu erholsamen Spaziergängen ein.
Pandemie: Sofern nach erster Durchsicht noch Interesse besteht, ist aus Pandemiegründen ein Video verfügbar und wird dem Interessenten nach Angabe einer E-Mail Adresse gern bereitgestellt. Sofern dann immer noch Interesse besteht, ist eine Besichtigung (nach Vereinbarung und in Verbindung mit den geltenden Schutzvorschriften) möglich.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Quelle: Immowelt.de