MAIER - Sofort verfügbar! Renovierte DHH in ruhiger Lage!

München - München (Trudering-Riem)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
1.349.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
192,29 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 192,29 m²
Grundstück 230,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1980

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.349.000,00 €
Wohnfläche
192,29 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Lage: München - Trudering

Die DHH befindet sich im beliebten Stadtteil München - Trudering. Die ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Trudering zu einer der beliebtesten und begehrtesten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt.

Neben vereinzelten, alten Bauernhäusern prägen weiträumig angelegte Ein- und Zweifamilienhäuser das Erscheinungsbild des im Münchener Osten gelegenen Viertels. Straßtrudering hat den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb besonders bei Familien sehr beliebt.

Zahlreiche Radwege und Wanderrouten sowie die nahegelegenen Badeseen lassen in Sachen Freizeitgestaltung keinerlei Wünsche übrig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Viertel vorhanden.
Das Doppelhaus liegt auf halber Strecke zwischen den beiden U-Bahnstationen Trudering und Quiddestraße. Vom Bahnhof Trudering fahren Züge der Linien U2 und S7 im 5-Minuten-Takt Richtung Stadtzentrum (Fahrtzeit: 25 Minuten).

Von der U-Bahnstation Quiddestraße benötigen die Züge der Linien U5, U7 und U8 ebenfalls ca. 25 Minuten bis ins Stadtzentrum. Durch die zahlreichen nahegelegenen Bushaltestellen ist man im Münchner Osten bestens vernetzt. Die Auffahrten auf den mittleren Ring und die Autobahn A99 sind mit dem Auto über die Wasserburger Landstraße in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Reale Teilung, Grundstücksanteil: 230m²

Baujahr 1980, aufwendige Sanierung 2021

Neue Fenster und Türen im ganzen Haus (inklusive Eingangstüre)

Neue Gasheizung und Heizkörper

Moderne und zeitlose Fliesen

Geschmackvolle Holztreppe vom UG bis ins DG

Gäste-WC EG, Abstellkammer EG

Großzügiger Koch- und Essbereich mit Zugang zum Vorgarten

Hochwertiger Dielenboden im Wohnzimmer, gemauerter Kachelofen

Großartige Sonnenterrasse mit Außenkamin

Fußbodenheizung im Badezimmer DG

Großzügiges Elternschlafzimmer mit überdachter Südloggia

Außenrollläden

Hobbyraum mit Wohnraumqualität

Dachspeicher

... und vieles mehr!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 192,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

...
Sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger attraktiver Lage
München / Solln

5 Zimmer | 121,30 m2 | 1.350.000,00 € €

...
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
München / Feldmoching-Hasenbergl

5 Zimmer | 122,04 m2 | 1.249.800,00 € €

...
Traumhaft Wohnen in der idyllischen Fasanerie
München / Feldmoching-Hasenbergl

5 Zimmer | 124,11 m2 | 1.299.800,00 € €

...
Idyllisch, ruhig, zentral: Reihenmittelhaus mit Garten und Gestaltungspotenzial in idealer Lage!
München / Berg am Laim

5 Zimmer | 120,23 m2 | 1.019.000,00 € €

...
Einfamilienhaus in München-Untermenzing in naturnaher Lage
München / Allach-Untermenzing

5 Zimmer | 110,66 m2 | 0,00 € €

...
Pasing - Charmante Familienidylle mit ruhigem Garten
München / Pasing-Obermenzing

5 Zimmer | 125,89 m2 | 1.299.000,00 € €

...
Neubau eines Einfamilienhauses - Zwischenverkauf möglich
München / Aubing-Lochhausen-Langwied

5 Zimmer | 150,00 m2 | 1.648.000,00 € €

...
FORMHAUS | Neue Wohnlichkeit. Großzügiges Stadthaus.
München / Aubing-Lochhausen-Langwied

5 Zimmer | 139,00 m2 | 1.400.000,00 € €

...
Doppelhaushälfte mit großem Südgarten
München / Solln

5 Zimmer | 134,50 m2 | 1.560.000,00 € €

...
Schöner Wohnen in Obermenzing - RMH-Raumwunder mit viel Potenzial
München / Pasing-Obermenzing

5 Zimmer | 154,00 m2 | 1.580.000,00 € €

Quelle: Immowelt.de