Sonnige, modernisierte 4-ZKB-Wohnung mit Balkon und Einbauküche ab Juni zu vermieten

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Saarbrücken.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Vier-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gemütliche, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet sonnige Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde vor etwa acht Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Eine funktionale und gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird professionell verwaltet. Ein Hausmeisterservice, eine Reinigungskraft sowie ein Gärtner sorgen für einen reibungslosen Ablauf und ein ansprechendes Erscheinungsbild.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige Immobilie in gepflegtem Umfeld mit überzeugender Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet (Am Homburg) in Saarbrücken. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch die Autobahnen A620, A6 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Die Nähe zur Saar sowie zu verschiedenen Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig bietet die Innenstadt von Saarbrücken mit ihrer vielfältigen Gastronomie, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ein lebendiges urbanes Umfeld.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung.
Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie.
Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.

Rufen Sie an: 0173-3157815
Schreiben Sie uns: leyla.kehagia@century21.de
Besuchen Sie uns: www.homes-castles.century21.de

Hinweis

Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 4.430,00 m², Anzahl Balkone: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 2.4