Vegesack: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit guter Substanz und Garage!

Bremen - Bremen (Vegesack)

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Kaufpreis
244.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
90,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 90,00 m²
Grundstück 350,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 1960

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
244.000,00 €
Wohnfläche
90,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Nähe A270-Auffahrt, Aumunder Marktplatz, Mittelzentrum Vegesack, Schulen (Hammersbeck, Flintacker, Lerchenstraße, GRSZ Kerschensteiner) und Geschäfte (REWE, Lidl ...) des täglichen Bedarfs. ÖPNV fußläufig erreichbar.

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OhJa GmbH Immobilien -Projekte
Bremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach - Leverkusen
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem modernisierten Reihenmittelhaus mit guter Substanz und Garage und sind bereit zu renovieren?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Nach einer Modernisierung in 2012 (gesamte Elektrik erneuert, Rohrleitungen komplett durch Kupferrohre ersetzt, neue Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss eingesetzt, Grundriss optimiert) bietet das neugestaltete Reihenmittelhaus (Wohnfläche ca. 90 m², Grundmaß ca. 5m (B) x 9m (T)) u.a. einen Keller mit vier Räumen, wobei ein Raum mit Heizkörper und kleinem Fenster ausgestattet ist, der z.B. als Hobbyraum oder Bar genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich das moderne Gäste-WC, Küche, Flur und Wohnzimmer, das durch einen Anbau erweitert worden ist und über die Terrasse zum Garten (Südausrichtung) führt - hier kann die Sonne oder der Feierabend genossen werden. Das Wohnambiente rundet der klassische Kaminofen im Wohnzimmer ab und sorgt für gemütliche Stimmung, z.B. bei einer Tasse Tee.

Das Obergeschoss beinhaltet das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie ein kleines und großes Schlafzimmer mit Süd-Balkon.

Durch die Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss zur weiteren Wohnraumnutzung, z.B. als Schlafzimmer.

Geheizt wird energieeffizient über eine Gas-Heizung von Buderus (Bj. 1995).

Das Haus mit Garage ist aktuell vermietet und wird nach Absprache mieterfrei übergeben.

Renovieren, einziehen und wohlfühlen, mehr ist nicht zu tun. Ob Eigenbedarf oder
Kapitalanlage, rundum eine Immobilie, die Substanz bietet.

Eine individuelle Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie !

Schreiben Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns am besten einfach an!

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Sonstiges: Eine individuelle Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Sie !

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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision ist bei Kaufvertragsabschluss (Notartermin) verdient und sofort fällig !

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Quelle: Immowelt.de