2-3 Familienhaus in Toplage am Steeler Stadtgarten!

Essen , Ruhr - Essen (Steele)

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Kaufpreis
675.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
238,70 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 238,70 m²
Grundstück 318,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 1926

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Kaufpreis
675.000,00 €
Wohnfläche
238,70 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Das Haus befindet sich in einem gehobenen Wohnumfeld nur wenige Meter vom schönen Steeler Stadtgarten entfernt. Das Stadtzentrum von Steele mit der kompletten Infrastruktur einer kleinen Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Ein Supermarkt liegt ca. 300 Meter entfernt, die nächste Straßenbahnhaltestelle ebenfalls.
Ausstattung: Die EG-Wohnung ist komplett mit Parkettboden belegt. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Obergeschoss-Wohnung hat im Wohnzimmer ebenfalls Parkett und in den anderen Räumen Laminat sowie im Dachgeschoss Teppichboden. Das 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschossbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer außerdem mit Küchenanschlüssen versehen, die bei Bedarf freigelegt werden könnten. Insbesondere die großen Fensterfronten verleihen allen Räumen viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erker in den Wohnzimmern und das Giebelfenster im Dachgeschoss unterstreichen das freundliche Gesamtbild.
Objekt: Dieses Haus wurde in den vergangenen Jahren als 2-Familienhaus genutzt. Der ursprüngliche Zustand mit 3 Wohnungen kann jederzeit wieder hergestellt werden. Hierzu müsste die derzeit nicht vermietete Maisonette-Wohnung mit 90 m² im 1. OG und 58 m² im DG wieder geteilt werden. Die EG-Wohnung umfasst ebenfalls 90 m² und ist vermietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet von dort Zugang zum Garten. Die EG-Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Vervollständigt wird das Haus mit einer Garage.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 685.000,00 €.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Quelle: Immowelt.de