Unterrath: Wohnen am Kartäuserpark! Großzügige, helle 2.5 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Düsseldorf - Düsseldorf (Unterrath)

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Miete zzgl. NK
1.050,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Miete inkl. NK
1.285,00 €
Zimmer
2
Wohnfläche
105,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 105,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 1985
Stockwerk 1
Bezug sofort

Ausstattung

  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.050,00 €
Wohnfläche
105,00 m²
Zimmer
2

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien Hauses. Das Treppenhaus ist mit Granit ausgelegt.
Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, alle Räume der Wohnung haben eine Fußbodenheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Das Haus verfügt im Kellergeschoss über einen Wasch- und Trockenraum, die Geräte müssen daher nicht in der Wohnung aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Außenstellplatz, steht zur Verfügung und kann angemietet werden.
Die Wohnung selbst verfügt über ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, 2 Dielen, Bad, Gäste-WC, Balkon und Kellerraum.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist umfangreich modernisiert worden und in direkt bezugsfertigem Zustand. Im Zuge der Modernisierung ist im Wohn-, Esszimmer, Küche und Eingangsbereich ein hochwertiger, großformatiger heller Feinsteinzeugboden verlegt worden, die Diele zum Schlafzimmer, sowie das Schlafzimmer selbst haben einen Parkettboden erhalten. Auf dem Balkon wurde ein heller neuer Fliesenbelag verlegt. Den Balkon erreicht man über eine großzügige Glasschiebetüranlage, Wohnzimmer und Eingangsbereich trennt eine doppelflügelige Glastüranlage. Sämtliche Fenster sowie auch die Glasschiebeanlage zum Balkon verfügen über elektrische Rollläden. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. In der Diele zum Schlafzimmer gibt es einen praktischen großen Einbauschrank. Auch im Badezimmer gibt es einen raumhohen Spiegel-Einbauschrank. Selbstverständlich ist das Bad bereits mit Glasablagen, diversen Handtuchhaltern und Wandbeleuchtung ausgestattet. Die Innentüren, sowie die Garderobe bestehen aus hochwertigem franz. Nußbaum.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im Düsseldorfer Norden in der Kartäuserstrasse, einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Seitenstrasse des Stadtteils Unterrath. Die Kartäuserstrasse wird von Platanen umsäumt und endet im Landschaftspark Kittelbach/Kartäuserpark, dieser ist fußläufig ca. 100m entfernt. Unterrath ist wegen der verkehrsgünstigen Lage, sowie des sehr guten Freizeitangebotes sehr beliebt. Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung.
Unterrath ist im Verkehrsnetz sehr gut integriert, Strassen- u. Bushhaltestellen sind fußläufig auf der Unterrather Strasse zu erreichen. Die Innenstadt ist ca. 8-10 Minuten entfernt. Der Autobahnzubringer (A44/A52/A57) ist innerhalb von 3 Minuten zu erreichen, gleiches gilt für den Düsseldorfer Flughafen. Obschon die Kartäuserstrasse in direkter Nähe zum Düsseldorfer Flughafen liegt, wird sie vom Fluglärm gänzlich verschont.
Besichtigungstermine: Aufgrund der Corona-Pandemie können keine offenen Besichtigungstermine angeboten werden, die Besichtigungstermine werden daher nur individuell vereinbart.

Bitte kontaktieren Sie uns hierzu über das Kontaktformular und geben für eine erste Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht bearbeitet werden.


Sonstiges: Alle Angaben wurde sorgfältig und vollständig gemacht, dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Die Wohnung wird privat vermietet und wir bitten, von Makleranfragen Abstand zu nehmen. Auch ist nicht beabsichtigt, die Immobilie zu verkaufen. Derartige Anfragen bleiben unbeantwortet.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

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Quelle: Immowelt.de