Neubau Dachgeschoßwohnung mit allem Komfort in Bestlage Westend

Berlin - Berlin (Westend)

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Miete zzgl. NK
2.564,00 €
Nebenkosten
425,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
172,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 172,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 1911
Stockwerk 5
Bezug Mai, Juni

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Gäste-WC

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Miete zzgl. NK
2.564,00 €
Wohnfläche
172,00 m²
Zimmer
4
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Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Lage: In einer der schönsten Wohnlagen Berlins, dem Westend, liegt die Lindenallee 28. Die Reichsstraße liegt quasi vor der Haustür. Dort befinden sich Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Friseure, Boutiquen und sonstige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zweimal wöchentlich bietet der Wochenmarkt auf der Preußenallee Erzeugnisse aus der Region.
Am Theodor Heuss Platz gelangt man zur U-2 und zu den Buslinien 104, 218, 349, M49, N2, N42, X34 & X49. Die S-Bahnstation Westkreuz (S5) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW gelangt man zur A100 bzw. A115 in wenigen Fahrminuten.

Der Bezirk bietet konfessionelle, öffentliche, private wie internationale Kindergärten und Schulen von sehr gutem Ruf. Allgemein- und Fachärzte sind ebenfalls in ausreichender Auswahl in der näheren Umgebung angesiedelt. Der Grunewald, die Havelchaussee und der Teufelssee sind die nächstgelegenen Naherholungsgebiete. In der Nähe liegen auch das Olympiastadion und die Waldbühne.
Ausstattung: Die komfortable Dachgeschoßwohnung weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

Achtung: Die Fotos zeigen den derzeitigen bewohnten Zustand. Die Wohnung wird leer und vollständig renoviert übergeben.

- Repräsentatives Hausentrée
- Barrierefreier Aufzug
- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Sehr hell durch optimale Belichtung
- Umfangreicher Sonnen- und Sichtschutz
- Teilw. elektrisch fernbedienbar (Velux Touchscreen)
- Südwest-Dachterrasse am Wohn- und Eßbereich
- Geschmackvoller Parkettboden, teilweise Dielen
- Angenehme Raumhöhen
- Offene Wohnküche mit Vollausstattung
- Hochwertige kassettierte Türen
- Wandflächen in Glattputz
- Drei vollwertige Schlafzimmer
- Eines davon mit Einliegercharakter (Ankleide- und HWR-Bereich, sowie ein Duschbad ensuite)
- Insgesamt zwei Badezimmer mit hochwertigen Objekten (Ganzglasabtrennung etc.)
- Separates Gäste-WC
- Downlights in Teilbereichen
- Separater Abstellraum
- PKW-Stellplatz in Fremdanmietung nach Verfügbarkeit
- Viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails.
Objekt: In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, dem Westend, befindet sich das äußerst repräsentative Haus Lindenallee 28. Der repräsentative Altbau wurde 1911 errichtet.

Neben den Wohnungen präsentiert sich das Treppenhaus und die Fassade in einem exzellenten modernisierten Zustand. Besonders bemerkenswert ist der repräsentative Eingangsbereich des Hauses, alle Wohnungen des Vorderhauses sind per Aufzug erreichbar.

Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung wurde im Jahr 2015 erstmals errichtet. Es handelt sich um einen Zweitbezug.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Quelle: Immowelt.de