geplante Doppelhaushälfte-Stadtvilla inkl.großem Grundstück in Bramfeld = ab 747.000,- €

Hamburg - Hamburg (Bramfeld)

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Kaufpreis
747.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
130,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 130,00 m²
Grundstück 500,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Stockwerk 2

Ausstattung

  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Stellplatz
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
747.000,00 €
Wohnfläche
130,00 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die von uns geplante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Siedlung in
Bramfeld
Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬
wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt
Hamburg
Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder
geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit
Dusche und Wanne, WC und Waschbecken.

Alles mit neuester Technik, massiven 24 er Außenmauerwerk + Dämmung
und von Handwerker aus der Region erbaut

Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 130 m² nach DIN 277
gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 150 m² möglich.
Lagebeschreibung: Das angebotene Grundstück liegt im Stadtteil Bramfeld im Bezirk
Wandsbek.
Bramfeld liegt rund 12 km vom lebendigen Zentrum der Hansestadt
entfernt mit guter Anbindung an das Zentrum.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten und Restaurants
und verschiedene Dienstleister werden hier im Umkreis von rund einem
Kilometer erreicht.
Schulen, Gymnasium und weitere Bildungs- und
Kinderbetreuungsangebote stehen im gut erreichbaren Umkreis von etwa
0,5 bis 2 km zahlreich zur Verfügung.
Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur ca. 200 m entfernt.
Der S-Bahnhof Poppenbüttel mit Anschluss an die Linien S1 und S11 wird
u.a.. mit der Buslinie 8 in nur ca. 10 Busminuten erreicht.
Ebenso ist nah anbei das Autobahn Kreuz Hamburg-Ost
mit den Autobahnen 1 und 24
bei uns immer inklusive: KfW 55 Standard
Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung
Sämtliche Bauleistungen nach der Energie und Einsparverordnung
Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
Baukontrolle durch zertifizierten Bausachverständigen
Architektenleistung, Bauanträge und Statik Erdarbeiten gemäß
Baubeschreibung
Streifenfundament inkl. gedämmter Sohlplatte
Wandhängende WC’s ,
Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen im Bad Badewanne Fa. Kaldewei inkl.
Armaturen und gefliester Frontschürze
Luft-¬Wasser-¬Wärme Pumpe inkl.180l. Schichtenspeicher
dezentrale Kontrollierte Be-¬Entlüftung
Fenster aus Kunststoff mit 6 Kammerprofil Pilzkopfverriegelung (besserer
Einbruchschutz für Fenster und Terrassentüren)
Bodenfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad Wandfliesen ( Fliesenpreis = 30, € / m² ) in Gäste – WC und Bad
Frostsicherer Außenwasseranschluss
Nur Marken und Qualitätsbaustoffe
Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
Bauschuttentsorgung Bautoilette
Energiepass und Blower Door Test (Luftdichtigkeitsprüfung)
Sonstiges: Preis im Immonet beinhaltet Haus und Grundstück ohne
Hausnebenkosten und Grundstücksnebenkosten
Bilder enthalten teilweise aufpreispflichtige Extras
Für weitere Informationen benötigen wir von Ihnen die kompletten
Adressdaten,
mit Name, Anschrift, Tel. Nummer.
Die E-Mail Adresse alleine ist nicht ausreichend !!
Provision: Maklercourtage = 3,57 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstücksanteil

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de