Saniertes Reihenendhaus in Dortmund Brackel

Dortmund - Dortmund (Brackel)

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Kaufpreis
385.000,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
103,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 103,00 m²
Grundstück 439,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1928

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Dachboden
  • Zentralheizung
  • Fliesenboden
  • Laminat

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Kaufpreis
385.000,00 €
Wohnfläche
103,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Lebensmittelmärkte und S-Bahn sind zügig zu erreichen.

Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Dieses Reihenendhaus im Ortsteil Brackel wurde 2008 Kernsaniert. Elektroleitungen, Zu- und Ableitungsrohre, Dach und die Fassade mit neuen Klinkersteinen verkleidet.
Der liebevoll angelegte Garten in Südausrichtung ist uneinsehbar. Am schön angelegten Pool kann man hier die ein oder andere gemütliche Stunde verbringen. Weiter gibt es 2. überdachte Terrassen zuzüglich zu der Terrasse am Haus. Das Gartenhaus bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunde.

Die gepflegte Küche mit der selbst entworfenden Kücheninsel ist im Kaufpreis enthalten. Vom Esszimmer kommen Sie direkt in den Garten. Desweiteren ist ein Gäste - WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss. Ein Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein. Holz für die nächsten 3. Winter sind auch schon gesichert.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit direkten Zugang zum ausbaufähigen Dachboden indem sich die Gastherme befindet. Einen direkten Zugang hat man auch zum Hauptbadezimmer mit großer Badewanne. Das Kinderzimmer verfügt über eine eigene Toilette mit Waschbecken was natürlich abgetrennt ist.

Der Garten verfügt über eine Überdachte Terrasse mit angrenzenden kleinen Raum.
Ein Gartenhäuschen rundet das Bild ab.

Eine separater Raum für Fahrräder und eine Garage sind auch vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Saterlitenanlage.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 6, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Elektrik
Abwasser
Dacheindeckung
Fenster
Verklinkert, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz vom Zentrum: 5, Distanz zu Naherholung: 8, Distanz zum See: 8, Distanz zum Wandergebiet: 8
Provision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Quelle: Immowelt.de