Herrschaftliche Rotklinker-Villa auf einzigartigem Grundstück direkt am Alsterlauf

Hamburg -

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Kaufpreis
0,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
430,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 430,00 m²
Grundstück 6.653,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 1926

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Kaufpreis
0,00 €
Wohnfläche
430,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: _diese in Hohensasel gelegene Rotklinker Villa befindet sich in einer einmaligen und absolut ruhigen Lage im Alstertal und besticht durch ihren direkten Zugang zur Alster
_der Stadtteil Sasel bietet eine familienfreundliche Wohnlage im Grünen und verfügt über eine optimale Infrastruktur
_ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie u.a. der Saseler Markt und das bekannte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ)
_außerdem gewährleisten der S-Bahnhof Poppenbüttel sowie verschiedene Buslinien in der Nähe eine gute Anbindung an die Innenstadt und dem Flughafen Fuhlsbüttel
_verschiedene Sportvereine, Reitställe sowie Hockey- und Tennisclubs bieten sich zur Freizeitgestaltung in der direkten Umgebung an. Darüber hinaus liegt der Alsterwanderweg direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
_mehrere Kindertagesstätten sowie zahlreiche hervorragende Schulen, wie z. B. die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster, sind für Kinder bequem und sicher fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: _ein besonderes Merkmal dieser Villa sind die alten Stilelemente, wie beispielsweise die sehr gut erhaltenen Pitchpine-Dielen
_als einzigartig darf wohl auch der Saal mit Marmorkamin und Lichtkuppel bezeichnet werden, der als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses nicht nur als großzügiger Wohnbereich, sondern auch als herrschaftlicher Saal für besondere Feierlichkeiten genutzt werden kann
_große Fensterfronten eröffnen den herrlichen Blick ins Grüne und bieten eine gute belichtung in den Räumen
_die ca. 430 m² Wohnfläche verteilen sich heute auf insgesamt drei Etagen und zehn gut dimensionierte Zimmer
_ außerdem stehen Ihnen ein Schwimmbad sowie zwei Saunen zur verfügung
_insgesamt wird diese großzügige Villa durch das familienfreundliche Platzangebot sowie der traumhaften Lage höchsten Ansprüchen gerecht. Kurzum - ein Traum für die große Familie!
Sonstiges: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Stichworte: Nutzfläche: 365,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

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Quelle: Immowelt.de