Ideal für die Familie! Gepflegtes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf Südwest-Grundstück und Vollkeller

Hamburg -

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Kaufpreis
695.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
125,28 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 125,28 m²
Grundstück 377,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 1979

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Kaufpreis
695.000,00 €
Wohnfläche
125,28 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Lage: Poppenbüttel ist ein beliebter Stadtteil von Hamburg, liegt im Bezirk Hamburg-Wandsbek. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Neben den Alsterwander- und Waldwegen bieten diverse Spielplätze und Sportvereine die verschiedensten Möglichkeiten der Freizeit- und Sportgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht und für einen gemütlichen, ausgiebigen Einkaufsbummel bietet sich das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum an. Bus-Verbindungen sind gegeben. Für das Erreichen der Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 25 Minuten, für den Hamburger Flughafen ca. 15 Minuten.
Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 377 m² großen Südwestgrundstück erbaut. Weitere Miteigentumsanteile an einem Grundstück im Wendehammer, auf dem sich die Garagen befinden, gehören zusätzlich zum Objekt dazu. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und gepflegt. Das Platzangebot auf insgesamt ca. 125,28 m² Wohnfläche ist als ideal zu bezeichnen und erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt 5 Zimmer. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen in unserem Exposé. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für genügend Helligkeit und sind zeitgleich der direkte Zugang zur Südwest-Terrasse sowie zu dem Garten. Ein schöner Kamin sorgt im Winter für eine wohlige Wärme. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche stammt aus dem Baujahr und ist mit sämtlichen elektrischen Geräten ausgestattet. Das renovierte Duschbad verfügt über eine barrierefrei Dusche sowie ein Fenster zur Belüftung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Die Zimmer weisen allesamt gute Größen auf und bieten somit ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster. Das Haus ist vollunterkellert, dies sorgt für ausreichend Stauraum. Die Beheizung des Hauses inkl. der Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche ca. 2010 erneuert wurde. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot zusätzlich ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de