Mehrfamilienhaus im Zentrum S-Hedelfingen zu verkaufen.

Stuttgart - Stuttgart (Hedelfingen)

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Kaufpreis
1.098.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
266,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 266,00 m²
Grundstück 246,00 m²
Zimmer 10
Baujahr 2007

Ausstattung

  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Fliesenboden
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.098.000,00 €
Wohnfläche
266,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Provisionshinweis: 4,76 % inkl. MwSt.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges.19 % MwSt, insgesamt 4,76% bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Stuttgart Hedelfingen ist der südlichste Stadtbezirk von Stuttgart, rund 15 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum Stuttgart entfernt, eine gute Anbindung nach Esslingen über die B10, Rems Murr B14, und eine sehr direkte Autobahnanbindung an die A8 München sind vorhanden.
Stadtteil S-Hedelfingen mit rund 9.500 Einwohnern bietet ein umfassendes Freizeitangebot, sowie eine sehr gute Infrastruktur durch den Wirtschaftsstandort, attraktive Arbeitsplätze, sozusagen die besten Voraussetzungen zum Leben und Wohnen.
Den öffentlichen Nahverkehr bedient die Stadtbahnlinie U-Bahn, sowie mehrere Buslinien und die Einkaufsgeschäfte wie Bäckerei, Ärzte, Zahnärzte, Bank/Sparkasse, Kindergarten, allgemeine Schule, etc. sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus Baujahr 2007
Drei Wohnungen plus Hobbyraum
1.OG. Dreizimmer
2.OG. Dreizimmer
DG. Zwei bis Dreizimmer
Einmal Hobbyraum mit Küche DU/WC , wird momentan als Wohnraum genutzt
Vier sehr große Balkone
Zwei Garagen
Zwei Stellplatze vor den jeweiligen Garagen
Ein Stellplatz

Jahres-Nettomieteinnahmen 35.880,-€
Sonstiges: Bitte füllen Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Sie schnell kontaktieren können. Dazu brauchen wir Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Vor einem Besichtigungstermin ist ein Bonitätsnachweis erforderlich.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma NC Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Vorkenntnis/Sonstiges:
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Stichworte: Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl Balkone: 4, Kellerfläche: 10,00 m², Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4%, zzgl. ges.19 % MwSt, insgesamt 4,76% bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Quelle: Immowelt.de