Mehrgenerationenhaus mit großem Garten, 2 Garagen und Außenstellplätzen (Erbpacht)

Köln - Köln (Immendorf)

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Kaufpreis
668.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
175,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 175,00 m²
Grundstück 716,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1965

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Kaufpreis
668.000,00 €
Wohnfläche
175,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt im schönen und ruhigen Immendorf.
An das Grundstück grenzt ein großes Feld und ist somit reich an Privatsphäre und Ruhe gekoppelt.

In ca. 5 Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle. Diese wird von der Linie 135 angefahren.

Mit dem Auto sind die schnell und flexibel an die A555 angebunden. In ca. 25 Minuten erreichen Sie das Bonner Zentrum. Bis nach Köln sind es ebenfalls ca. 25 Minuten mit dem Auto .

Alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Umgebung angesiedelt.
Ausstattung: - Echtholzböden
- Fliesen
- Sauna (Keller)
- Gaszentralheizung
- voll verklinkert
- Loggia
- 2 Außenstellplätze
- Garage
- überdachte Terrasse
- vollunterkellert
- Hobby und Gästezimmer im Keller
- Bad im Keller
- Waschkeller


Sanierungen / Renovierungen

- kompletter Dachstuhl und Dach 2014
- Wasserleitungen (vor ca. 12 Jahre durchgespült und mit Kunststoff ausgespritzt)
- Badezimmer 1. OG (vor ca. 14 Jahren)
- neuer Hauptsicherungskasten ca. 2014
- neue Rückstauklappe ca. 2016
Sonstiges: Die Höhe der Erbpacht beträgt 900€ / Jahr und ist an die Kirche zu entrichten. Die Restlaufzeit beträgt noch 38 Jahre.


Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,38% (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: Die Courtage in Höhe von 2,38% (inkl. MwSt) beläuft sich auf den Kaufpreis.

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Quelle: Immowelt.de