Komfort für Familien: Großzügige DHH mit Dachterrasse, Terrasse und Garten in Köln-Vingst

Köln - Köln (Vingst)

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Kaufpreis
669.000,00 €
Zimmer
6
Wohnfläche
205,04 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 205,04 m²
Grundstück 399,04 m²
Zimmer 6
Baujahr 1940

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

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Kaufpreis
669.000,00 €
Wohnfläche
205,04 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Lage: Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt im rechtsrheinischen Stadtteil Vingst im Süden des Stadtbezirkes Kalk in Köln. Vingst präsentiert sich als familienfreundliche und ruhige Wohnlage und wird im Süden und Osten von weitläufigen Grünflächen umgeben. Das Natur-Freibad am Vingster See, auch bekannt als Vingster Baggerloch liegt nur ca. 850 von Ihrem Grundstück entfernt und bietet Ihnen im Sommer eine herrliche Abkühlung.

In der näheren Umgebung befindet sich ein Spielplatz sowie eine Grundschule und ca. einen Kilometer entfernt finden Sie einen Bioladen. Das Zentrum von Vingst liegt mit etwa 10 Gehminuten in fußläufiger Entfernung. Hier befinden sich neben verschiedene Supermärkten, welche Sie auch in ca. 4 Minuten mit dem Auto schnell erreichen können unter anderem Dienstleister, Arztpraxen und einige Restaurants. Zudem unterstreichen weitere Spielplätze, Bildungs- und Betreuungsstätten sowie Sportvereine und eine Tanzschule die Familienfreundlichkeit des Stadtteils. Die Bus- und Straßenbahnstation Vingst verbindet Sie mit der Kölner Innenstadt. Von hier sind es nur etwa 9 Minuten bis zum Heumarkt. Des Weiteren erreichen Sie nach 2 Stationen die S-Bahn-Station Trimbornstr., die Ihnen unter anderem eine direkte Anbindung zum Flughafen Köln/Bonn bietet.

Äußerst verkehrsgünstig verläuft in komfortabler Distanz die östliche Zubringerstraße, über welche Sie die linksrheinische Kölner Innenstadt in ca. 12 Minuten komfortabel erreichen. Zudem bietet sie Ihnen eine Anbindung an die A4 sowie an die A559.
Ausstattung: + Familienfreundliche Lage
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Große Dachterrasse
+ Süd-West-Terrasse
+ Vorgarten und idyllischer Garten
+ Große Küche inkl. EBK; weitere Küche im DG
+ 2 Bäder (Eckbadewanne und Dusche)
+ Gäste-WC im EG
+ Teilunterkellerung
+ Gemauerte Garage
+ Teilweise Renovierungsbedarf
+ Schnelle Anbindung ins Kölner Zentrum
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Quelle: Immowelt.de