WASSERGÄRTEN WENDENSCHLOSS

Berlin - Berlin (Köpenick)

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Kaufpreis
1.126.700,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
148,25 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 148,25 m²
Grundstück 395,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2022
Stockwerk 3

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
1.126.700,00 €
Wohnfläche
148,25 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG: Ein hohes Maß an Privatsphäre ist in unseren freistehenden Häusern garantiert.
Zudem bieten sie mit 146,15 Quadratmetern verteilt auf vier Zimmer und drei Etagen besonders viel Platz.
Eine offene Küche schafft ein modernes Ambiente.
Durch den Eingangsflur im Erdgeschoss gelangen Sie linkerhand zunächst in einen Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Heizung und der Warmwasserspeicher
verortet sind.
Rechterhand liegt ein Gäste-Duschbad.
Geradeaus geht es in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer – mit allen Anschlüssen für Ihre offene Wunschküche.
Weiterhin gelangen Sie von hier über die Terrasse in den Garten.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Masterbad mit Wanne.
Der geräumige, L-förmige Flur bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise als Workspace.
Dies gilt auch für den Flur im Staffelgeschoss. Dieser mündet auf die größere der beiden Dachterrassen und wird von einem weiteren Duschbad sowie einem
dritten Schlafzimmer mit eigener Terrasse ergänzt.
Besonders schön:
Alle Badezimmer sowie die Flure in den Obergeschossen verfügen über Tageslicht.
LAGEBESCHREIBUNG: Direkt an der Dahme an der Köpenicker Wendenschloßstraße gelegen, erfüllen die WASSERGÄRTEN WENDENSCHLOSS hohe Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung – und begeistern zudem mit einer eigenen Steganlage!
Dabei präsentieren sich die 32 Doppelhaushälften und vier freistehenden Einfamilienhäuser in aufregend moderner Architektur.
Spannungsreich gestaltete Fassaden treffen hier auf eine ausgewogene Formensprache.
Mit Wohnflächen von 132, 133 oder 144 Quadratmetern über jeweils drei Etagen sowie Grundstücksgrößen zwischen 162 und 395 Quadratmetern bieten sie eine Vielzahl an Optionen.
Die Wertigkeit der Anlage zeigt sich auch in der Außengestaltung.
Sorgfältig aufeinander abgestimmte Pflanzen und Bäume flankieren die eingefassten Wege. Rasen- und Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Spielplätze – teils direkt am Wasser – locken hinaus ins Freie.
Und als weiteres Highlight warten die WASSERGÄRTEN WENDENSCHLOSS mit einer eigenen Steganlage auf! Hier können Sie Ihr Boot fast unmittelbar vor der eigenen Haustür anlegen.
AUSSTATTUNG: • Luftige Deckenhöhen mit ca. 2,80 Metern
• Überwiegend bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
• Extra hohe Innentüren
• Hochwertiges Eichenfertigparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
• Zusätzliche Handtuchheizkörper in den Badezimmern
• Küchen bzw. offene Küchenbereiche vorbereitet mit allen Anschlüssen
• Wände glattweiß verputzt, gespachtelt und gestrichen
• Hochwertige Barrisol-Decken im gesamten Haus
• Bodenebene Duschen mit Türen und Trennwänden aus Glas
• Hochwertige Badeinbauten und Armaturen namhafter Hersteller
(z.B. Villeroy & Boch)
• Hochwertige Lichtschalter, Steckdosen, Türklinken, Handläufe
• Alle Fenster mit elektr. Raffstores
• Alle Wohnungen mit praktischem Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum
• Briefkasten- sowie Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Sonnenschutz außen
ANLAGE UND HÄUSER: • 36 hochwertige Familiendomizile zum Kauf – davon vier freistehend, 32 im
Doppelhaus
• Wohnflächen von 132, 133 oder 146 Quadratmetern bei 4 Zimmern
• Grundstücksgrößen zwischen 162 und 395 Quadratmetern
• Moderne und stilvolle Fassadengestaltung und Architektur
• 52 PKW-Stellplätze – teils mit E-Ladestationen und direkt auf dem eigenen
Grundstück
• Gemeinschaftsanlagen mit Grünflächen, Sitz- und Spielplätzen
• Eigene Steganlage direkt am Grundstück mit Bootsliegeplätzen
• Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und Dachterrassen
• Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
• Technische Voraussetzungen für individuelle Photovoltaikanlagen
• Sichtgeschützte, umgrünte Müllabstellplätze auf den Grundstücken
• Ausreichend Fahrradstellplätze in den Außenbereichen
Provision: provisionsfrei

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Quelle: Immowelt.de