Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage am Öjendorfer Park

Hamburg -

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Kaufpreis
869.000,00 €
Zimmer
4
Wohnfläche
148,77 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 148,77 m²
Grundstück 182,00 m²
Zimmer 4
Baujahr 2016

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
869.000,00 €
Wohnfläche
148,77 m²
Zimmer
4

Objektbeschreibung

Lage: Öjendorf ist ein beliebter Stadtteil im Hamburger Osten und bekannt durch seine grünen Anlagen. Die direkte Nähe zu Parks, Seen, Sport- und Freizeitanlagen bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einem neu erschlossenen und familienfreundlichen Wohngebiet. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht. Eine Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie ebenso in wenigen Gehminuten. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt von hier aus in weniger als 30min. . Mit dem Auto erreichen Sie die A24 sowie das Kreuz Hamburg-Ost in nur wenigen Fahrminuten und sind somit in allen Richtungen schnell auf der Autobahn. In die Hamburger Innenstadt benötigen sie ca. 25 min. Fahrtzeit.
Objekt: Das von PlanetHome exklusiv angebotene Reihenmittelhaus liegt in direkter Nähe zum Öjendorfer See und bietet viele Freizeitmöglichkeiten für die Familie. Das Haus wurde 2016 nach KfW 70 Standardstufe und individueller Planung mit den aktuellen Eigentümern errichtet. Das Grundstück ist reell geteilt und hat eine Größe von ca. 182 m². Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail ausgesucht wurde.
Das Platzangebot mit 148,77 m² ist insgesamt als ideal zu bezeichnen. Die Wohnfläche erstreckt sich aktuell auf 4,5 Zimmer, wobei mit wenig Aufwand durch eine Trennwand ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann.

Sie betreten das Reihenmittelhaus über die Diele, in der sich das Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum befinden. Von der Diele aus geht es in das Herzstück der Immobile, der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche der Marke Häcker, ausgestattet mit Geräten von Neff und Siemens. Hier findet sich ausreichend Platz für die Familie oder den Kochabend mit Bekannten und Freunden. Über eine Tür in der Küche gelangen Sie auf die erste von zwei Terrassen, die beliebig nach Sonnenstand genutzt werden können. Durch die bodentiefen Glastüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf die 2019 neu angelegte hintere Terrasse, hier kann bei schönem Wetter in loungiger Atmosphäre der Abend ausklingen.



Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier sind aktuell das großzügige Kinderzimmer, sowie ein Arbeitszimmer zu finden. Das Kinderzimmer lässt sich durch eine Trennwand und Einsetzen einer Tür gerecht aufteilen, sodass aus einem großen, zwei gleichwertige Zimmer entstehen können. Ebenso finden Sie auf dieser Etage das erste von zwei Vollbädern mit ebenerdige Regendusche und Badewanne.

Von der nächsten Treppe gelangen Sie in das aktuelle Elternschlafzimmer, welches mit seinen ca. 22 m² ausreichend Platz bietet. Auch hier ist das offene Konzept des Hauses wiederzuerkennen, denn durch das begehbare Ankleidezimmer spart man sich große Schränke im Schlafraum. Sie erreichen vom Schlafraum das Bad en suite, welches keine Wünsche offen lässt.

Nicht zu vergessen ist der geräumige Dachboden des Hauses, in welchem Sie genügend Stauraum finden. Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor der Tür, welchen sie auch mit einer Steckdose für Ihr mögliches E-Auto ausstatten können. Ebenso befindet sich hier ein Fahrrad-/Geräteschuppen sowie eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Ihre Mülltonnen.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen das Reihenmittelhaus präsentieren zu dürfen. Nach Download des Exposés bekommen Sie vorab unsere 360° Tour zugesendet, um einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses zu bekommen!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 2.2, Distanz zur Gesamtschule: 3.0, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zu Naherholung: 0.7, Distanz zum See: 0.7
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Quelle: Immowelt.de