PROVISIONSFREI!! Familientraum auf großem Grundstück in Ostseenähe!

Rostock - Rostock (Nienhagen)

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Kaufpreis
549.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
120,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,00 m²
Grundstück 1.600,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 2010

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
549.000,00 €
Wohnfläche
120,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in östlicher Randlage Rostocks, zwischen Warnow und der Ostsee, mit guter Verkehrsanbindung an die A19 und A20. Mit dem Auto, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Fahrrad erreichen Sie z. B. den naturbelassenen Ostseestrand von Marktgrafenheide und die weißen Sandstrände des Ostseeheilbads in Graal-Müritz. Auch die angrenzende Rostocker Heide bietet Ihnen viel Natur und Erholung.
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist mit dem PKW oder mit dem Bus und der Straßenbahn zügig erreichbar (ca. 20 Min. zur Fußgängerzone). Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Ärzte, Kindergärten, Schulen, kulturelle Einrichtungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein großes Einkaufszentrum (Lebensmittel, einer Post, zahlreichen Imbissmöglichkeiten, Bäckereien, Bekleidung, Technik, Möbel, etc.) befindet sich nur 5 km entfernt. Auch für abwechslungsreiche Sport- & Freizeitaktivitäten bietet die Region ein sehr umfangreiches Angebot für alle Alters- & Zielgruppen.
Vom Überseehafen aus starten Fähren in Richtung Skandinavien und der Flughafen Rostock-Laage verbindet die Stadt mit vielen nationalen und internationalen Zielen. Lust auf eine Kreuzfahrt, dann starten Sie z.B. von Warnemünde aus mit AIDA über die Ostsee.
Die Immobilie Objekt bietet beliebte und nachhaltig geschätzte Vorteile eines idealen Wohnstandortes.

Entfernungen: Bentwisch ca. 4 km, Innenstadt Rostock ca. 8 km, Roggentin ca. 10 km, Graal-Müritz ca. 11 km, Südstadt Klinikum ca. 14 km, Warnemünde ca. 15 km, Schutower-Ring ca. 16 km, Sanitz ca. 20 km, Bad Doberan ca. 25 km, Ribnitz-Damgarten ca. 30 km, Tessin ca. 33 km, Stralsund ca. 70 km, Wismar ca. 71 km, Greifswald ca. 98 km, Schwerin ca. 100 km, Hamburg ca. 190 km, Berlin ca. 225 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 35 km.
Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 2010, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.600 m², und ist als Energieeffizienzhaus erbaut worden.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über folgende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss eine offenen gehaltene Wohn-Ess-Küche, ausgestattet mit einem Kamin, Zugang zur Garten-Terrasse, Platz für einen Esstisch, und einer Einbauküche, darüber hinaus ein Dusch-Bad mit WC und Waschtisch und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein Wannen-Bad mit WC und Waschtisch, in dem auch der Waschmaschinenanschluß untergebracht ist. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen auf Körperhöhe, einer Kopf-Frei Wand-Dunstabzugshaube, einer 60er Geschirrspülmaschine, einer Spüle, einem frei stehenden Kühlschrank und dazu Ober- & Unterschränke. An diesen Bereich angrenzend ist ein dezent abgetrennter Bereich, der als Lagerraum genutzt wird. Es wurden 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster verbaut. Die Wärme- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne und generalüberholte Gasheizung. Die sonnige Terrasse verfügt über einen manuellen Sonnenschutz, eine gemauerte Außenküche und ist gepflastert. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus mit einem Schuppen, sodass hier ein optimales Winterquartier für Terrassenmöbel und Gartengeräte zur Verfügung steht. Für die Kinder ist ein Spielbereich mit einer Holzhütte, Spielgeräten, Schaukel, etc. errichtet worden. Das Grundstück ist umlaufend eingezäunt. Die Auffahrt zum Haus ist gepflastert und bietet Platz für 2 PKW-Stellplätze. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objekt: Wenn Sie ein junges Zuhause mit Wohlfühlfaktor, Kamin und einem großzügigen Grundstück suchen, und Sie dabei die Nähe zur Rostocker City, der Ostsee bei Markgrafenheide und der Rostocker Heide bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot näher an.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 1.600 m² großen Grundstück ein großzügiges Lebens-Raum-Konzept, vor den Toren der Hansestadt Rostock, mit kurzen Wegen zu den Stränden der umliegenden Ostseebäder und einen Katzensprung von der Rostocker Heide entfernt. Bereits der Eingangsbereich sagt "Herzlich willkommen", denn dieser ist sehr charmant mit einem Windfang gestaltet, sodass Sie bei jedem Wetter ganz entspannt Ihr Zuhause betreten, und die Hektik des Alltags vor der Tür lassen können. Der Flurbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet u. a. Platz für Garderobenmöbel und Dinge des täglichen Familien-Bedarfs. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnräume der Etage. Das elegante Duschbad, das mit einer ebenerdigen Dusche mit Regenwaldduschkopf ausgestattet ist, dazu das WC und ein moderner Waschtisch mit einem großen Spiegel. Die offen gehaltene Wohn-Küche ist ebenfalls optimal durchdacht. Der Küchen-Bereich, welcher eine umfangreich ausgestatteten Einbauküche beinhaltet, bietet zusätzlich Platz für einen großzügigen Esstisch. Der Wohnzimmer-Bereich, von dem aus man auch Zugang zur Garten-Terrasse hat, verfügt, durch den eingebrachten Kamin, über einen extra Wohlfühlfaktor. Die Terrasse verfügt über eine manuelle Überdachung und ist besonders komfortabel, über eine gemauerte Außenküche, auch hier sind die Bedingungen für gemütliche Momente optimal. Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnräume, die derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden, und ein zweiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschtisch. Das Grundstück bietet großzügig Platz für eine vielfältige Nutzung, und ist umlaufend eingezäunt.
Für weitere Informationen klicken Sie einfach auf den Button "Nachricht schreiben / Anbieter kontaktieren" in Ihrem Portal, und erhalten Sie umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern, sowie der Freischaltung des 3-D-Rundgangs.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
Provision: Keine

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de