Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage + Erbpachtgrundstück+

Frankfurt am Main - Frankfurt (Harheim)

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Kaufpreis
650.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
127,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 127,00 m²
Grundstück 167,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 2014
Stockwerk 2

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
650.000,00 €
Wohnfläche
127,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR

Lage: Harheim ist einer der nördlichen Stadtteile der Metropole Frankfurt. Der Stadtteil hat seinen charmanten, dörflichen Charakter behalten und verfügt trotzdem über eine moderne Infrastruktur.

Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A661 gelangen Sie schnell in die Frankfurter Innenstadt. Eine U-Bahn-Station befindet sich im Stadtteil Bonames.
Ausstattung: - Garten
- Gartenhütte
- Fahrradstellplätze
- PKW Außenstellplatz
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- Laminatboden
Objekt: Das Objekt überzeugt durch seine moderne Aufteilung und die ruhige Lage im Neubaugebiet Harheim-Süd.

Das Erdgeschoss verfügt, neben der großzügigen Diele, über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Weiterhin finden sich hier eine moderne Küche sowie ein Gäste WC.

Im 1.Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche.

Im 2.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gästebad mit Dusche.
Sonstiges: Das Haus ist derzeit vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2 Jahren. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.650,00 EUR zzgl. 50,00 EUR für den PKW Stellplatz.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf 4.911,41 EUR.

Im Zuge der Familienermäßigung bei Erbbaurechten sind hier gegebenenfalls Ermäßigungen möglich und im Einzelfall zu prüfen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: 3,57 % inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Quelle: Immowelt.de