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Gepflegte, sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Vesteblick in Coburg

96450 Coburg

690,00 €

Kaltmiete zzgl. Nk

78,00 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete	690,00 €
Nebenkosten	220,00 €
Gesamtmiete	910,00 €

Kaution	1380

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Objektbeschreibung

Süd/West-Balkon mit Ausblick ins Grüne und Vesteblick
- Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Ofen, Dunstabzug, Spülmaschine, großzügiger Arbeitsfläche, Stauraum (1.000€ Ablöse)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag (Laminat + Fliesen)
- Außenrollos
- Abstellkammer in der Wohnung
- separates, abschließbares, großes Kellerabteil
- Trockenkeller
- großer abschließbarer Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Kabel-TV
- Hausmeisterservice
- 2 Parkmöglichkeiten (1x Carport 45€, 1x Stellplatz 30€)
- Gas-Zentralheizung
- frei ab 01.04.2025
- keine Haustiere erwünscht!

** Bitte bei Interesse Mobilnummer angeben **

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Lage

Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit großzügigen überdachten Balkon inkl. Markise
- gepflegte Wohnung in einem 7-Familienhaus mit guter Hausgemeinschaft
- ansprechender Grundriss
- Naherholungsgebiet Bausenberg direkt vor der Haustür
- in der Nähe befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Restaurants, Kindergarten, Schule, Ärzte (alles zu Fuß erreichbar)
- Stadtbushaltestelle Richtung Innenstadt ca. 50m entfernt
- hervorragende Anbindung an die Autobahn A73 Richtung Nürnberg-Erfurt (3
Minuten nach Coburg/HUK-Lauterer Höhe)

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Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer	3
Anzahl Balkone	1

Energie & Bauzustand

Energieausweis

C

Baujahr

2002

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Gas

Quelle: Immowelt.de

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