Leben, nur einen Katzensprung von der Ostsee entfernt

Rostock - Rostock (Lichtenhagen)

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Kaufpreis
390.000,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
102,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 102,00 m²
Grundstück 330,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1998

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Laminat

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Kaufpreis
390.000,00 €
Wohnfläche
102,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Im Dorf Lichtenhagen, gelegen am Rande der Hansestadt Rostock, treffen Geschichte und Gegenwart aufeinander. Mit historischen, reetgedeckten Bauernhäusern und Wohngebäuden aus jüngster Zeit entstand hier eine Symbiose aus alt und modern.
Die Gemeinde selbst verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertageseinrichtungen, Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten. Eine städtische Infrastruktur bietet das angrenzende Rostock.
Das Grundstück selbst liegt am Ortsrand. Nördlich befinden sich lediglich Ackerflächen und bieten einen weiten Blick bis nach Warnemünde und Stoltera. Der nächstgelegene Ostseestrand ist nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die Umgebung läd zu gemütlichen Strandspaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird hier fündig werden.
Ausstattung: - Wintergarten, beheizt und klimatisiert
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Waschmaschineanschluss
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Außenjalousien
- Gaszentralheizung für gesamtes Doppelhaus
- pflegeleichtes Grundstück in Ortsrandlage
- Carport-Stellplatz
Objekt: In toller Ortsrandlage liegt dieses an Felder grenzende Grundstück mit weitschweifender Aussicht bis nach Warnemünde, lediglich 5 Kilometer vom Ostseestrand entfernt.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Hälfte eines massiv errichteten Doppelhauses aus 1998. Der überdachte Eingangsbereich führt in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Neben der Küche mit Einbauküche und dem Tageslicht-WC mit Waschmaschinenanschluss, führt dieser außerdem in das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterfronten verleihen dem Wohnbereich einen freundlichen Charme. Diesem schließt sich der nachträglich errichtete Wintergarten an, der sowohl beheizt, als auch klimatisiert werden kann. Ob Sommer oder Winter, Tag oder Nacht - dieser vollwertige Raum kann jederzeit auf Ihre Wohlfühltemperatur eingestellt werden.
Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad. Hier kann nach Herzenslust geduscht, aber auch gebadet werden. Vervollständigt wird die obere Etage durch 2 weitere Zimmer. Ein nachträglich eingebautes Dachflächenfenster lässt nicht nur zusätzliches Tageslicht herein, es bietet auch einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder bis nach Warnemünde und Stoltera.
Rollläden sorgen in den warmen Sommermonaten für eine erfrischende Kühle im Haus und versichern einen erholsamen Schlaf bei absoluter Dunkelheit. Für ein angenehmes Raumklima ist diese Immobilie außerdem mit einem Belüftungssystem ausgestattet.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: provisionsfrei

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Quelle: Immowelt.de