Großzügige DHH mit schönem Garten und Sauna in Köln-Vogelsang (Hinweis: Wohnrecht im DG)

Köln - Köln (Vogelsang)

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Kaufpreis
649.000,00 €
Zimmer
5
Wohnfläche
214,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 214,00 m²
Grundstück 549,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 1966

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Gäste-WC

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Kaufpreis
649.000,00 €
Wohnfläche
214,00 m²
Zimmer
5

Objektbeschreibung

Lage: Im Nord-Westen der Rheinmetropole bietet der Bezirk Ehrenfeld eine vielseitige und gut angebundene Wohnumgebung. Die Kölner Innenstadt lockt in ca. 7,5 km Entfernung nicht nur mit zahlreichen Einzelhändlern und Dienstleistern, sondern auch mit ihren verschiedenen Cafés, Restaurants und natürlich dem Rheinufer, das zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt im Ehrenfelder Stadtteil Vogelsang vergleichsweise ruhig und dennoch gut an den Großstadttrubel angebunden. Innerhalb von ca. 8-10 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte, diverse Arztpraxen und sogar ein Wellness-Center. Überdies steht im Umkreis von rund 1,5 km ein breites Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 400 m Entfernung, über die knapp 750 m entfernte Straßenbahnhaltestelle Akazienweg erhalten Sie Anschluss an die Linien 3 und 4. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Köln innerhalb von ca. 17 Minuten. Zudem verlaufen die B59 sowie A1 und A57 in angenehmer Distanz.
Ausstattung: + Ruhige Lage
+ Gute Anbindung
+ Schöner Garten mit Sauna
+ Gemütlicher Wintergarten, Balkon
+ 2 Gäste-WCs
+ Funktionale Einbauküche
+ Hochwertiger Natursteinboden
+ Sehr geräumiges Untergeschoss
+ Garage mit 3 Stellplätzen
+ Wohnung im DG: ca. 63 m² inkl. Dachterrasse (lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Quelle: Immowelt.de