Attraktives MFH mit 9 Wohneinheiten zentral in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt

Rostock - Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

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Kaufpreis
1.455.000,00 €
Zimmer
32
Wohnfläche
406,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 406,00 m²
Grundstück 230,00 m²
Zimmer 32
Baujahr 1954

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Kaufpreis
1.455.000,00 €
Wohnfläche
406,00 m²
Zimmer
32

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 103 und Autobahn 19.

- Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Rostock Parkstr. (ca. 5 Gehminuten entfernt)
Ausstattung: - Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut und verfügt über vier Etagen plus Keller.
- 2005 wurden zuletzt die Fenster saniert und 2010 folgte das Dach. 2013 wurden das Dach und die Fassade vorne gedämmt. 2014 wurden die Wohnungs- und Hauseingangstüren erneuert. 2021 wurden auch der Hausflur und die Bodenbelege modernisiert.
- Toller Pluspunkt ist die Terrasse mit Blick auf das ca. 230 Quadratmeter große Grundstück.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt befinden sich neun Wohneinheiten im Gebäude. Es sind sieben Einbauküchen vorhanden.
- Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 406 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 32 Zimmer, Flure, Küchen und Badezimmer verteilen.
- 2017 wurde eine neue Fernwärme-Heizung installiert, außerdem gibt es eine Solaranlage. 2000 wurden die Heizkörper und die Leitungen erneuert.
- Alle Bäder wurden in der Zeit von 2000 und 2003 saniert.
- Das Haus ist aktuell vermietet.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohnungen gezeigt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Quelle: Immowelt.de