Erstbezug Gartenwohnung im Neubau! 3-Zimmer mit Fußbodenheizung in den Arcadia Höfen!

Düsseldorf - Düsseldorf (Rath)

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Miete zzgl. NK
1.049,49 €
Nebenkosten
275,72 €
Heizkosten
92,50 €
Miete inkl. NK
1.325,21 €
Zimmer
3
Wohnfläche
103,86 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 103,86 m²
Zimmer 3
Baujahr 2020
Bezug 01.03.2021

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fussbodenheizung
  • barrierefrei

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
1.049,49 €
Wohnfläche
103,86 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: 212 neue Mietwohnungen, mitten in Rath und direkt am Stadtwald. Das hat Seltenheitswert. Jetzt können Sie sich im neuen Wohnquartier in den Arcadia Höfen den Erstbezug in eine moderne, komfortabel ausgestattete Wohnung sichern.

Weitgehend Autofrei konzipiert, bietet das Quartier Menschen aller Generationen einen attraktiven Freiraum zu individuellen Entfaltung. Dank vielfältiger Serviceangebote direkt vor Ort können Sich die Bewohner bei Bedarf von Ihren Alltagsmühen befreien.

Lagebeschreibung: Kaum 15 Fahrminuten von der Düsseldorfer City kann man hier am Stadtwald tief durchatmen, die Seele baumeln lassen oder aktiven Ausgleich betreiben. Die Angebote sind so vielfältig wie naturnah. Ob entspannt oder sportlich - hier kommt eigentlich jeder auf seine Kosten.
Joggen, Tennis, Fußball, Golfen - das ist schon mal was, aber lange nicht alles. Denn im Umkreis von nur drei Kilometern findet man hier noch jede Menge Reitställe, die Galopprennbahn, einen Segelflugplatz, das Schwarzbachtal zum Wandern, den ISS Dome für große Konzert- und Sportevents oder die Seeterrassen für entspannte Stunden am Grünen See. Schon auf den ersten Blick ein volles Programm. Dann viel Spaß.

Raumaufteilung 3 Garten: Eine eigene Terrasse mit Garten, aber bitte in der richtigen Genussgröße. Unsere 3-Zimmer-Wohnungen bieten das alle und über großzügige Fenster kommt von beiden Seiten noch die Sonne rein. Der offene Wohn-Ess- und Kochbereich passt sich flexibel Ihrem eigenen Lebensstil an. Der separate Abstellraum ist Vorratskammer und Waschküche zugleich. Schlaf- und Kinderzimmer sind so großzügig geschnitten und haben raumhohe Fenster, dass man sich einfach wohlfühlen muss. Dank Aufzug ist der Zugang barrierefrei.

Genießen Sie Ihren Feierabend im eigenen Garten.
Hier finden Sie genügend Platz für Garten/Terrassenmöbel und der Rollrasen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Von den modern ausgestatteten Wohnungen in überschaubaren Hauseinheiten werden alle Mieter begeistert sein. Die Zugangsbereiche zu allen Häusern sind mit Gegensprechanlagen gesichert. Alle Wohnungen lassen sich barrierefrei mit modernen Aufzügen erreichen. In jedem Haus sind geschützte Fahrradstellplätze oder Garagenplätze vorgesehen.
Zusätzlich bieten wir in unserem Wohnpark folgende Serviceleistungen an:

- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Treppenhäuser und Außenanlagen
- Hausmeisterservice
- Persönliche Ansprechpartner in der Verwaltung direkt in der Nähe

Durch eine Warmwassererwärmung über unsere moderne Heizungsanlage werden Sie Einsparungen bei den Stromkosten verbuchen können!

Besichtigungstermine: Die Arcadia Höfe werden von der Brune Immobilien Gruppe aus Düsseldorf konzipiert, entworfen und realisiert. Wie schon beim Klemensviertel in Kaiserswerth, beim Prinzenpark in Heerdt oder beim Zinkhüttenpark in Duisburg wollen wir auch das neue Wohnviertel selbst bewirtschaften und bieten unseren Mietern ein lebenswertes Umfeld.
Neben einer KiTa mit drei Gruppen schaffen wir Raum für eine ambulante Pflege, einen Veranstaltungsraum für alle Mieter und für den Hausmeisterservice. Die Tiefgarage wird ausreichend PKW- und Fahrradstellplätzen und eine Tankstelle für Elektrofahrzeuge bereithalten. Die Wohnungen lassen sich teils barrierefrei von der Tiefgarage mit Aufzügen erreichen. Das werden nicht nur ältere Mieter zu schätzen wissen.

Wir, die BRUNE IMMOBILIEN GRUPPE, sind einer der größten privaten Immobilieneigentümer in Düsseldorf. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!

Die Eigentümerin bittet um Vorlage folgender Unterlagen:

- Selbstauskunft
- Kopie Personalausweis / Pass
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise

Bilder stammen aus der Musterwohnung und dienen der Orientierung. Wohnungen werden nicht möbliert vermietet.

Aufgrund der momentanen Situation, werden Besichtigungen in der Musterwohnung auf eine Dauer von höchstens 5-10 Minuten und maximal 2 Personen beschränkt sein. Bitte achten Sie hierbei auf das Tragen eines Mund-Nasenschutzes.

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de