Premium-Reihenhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und erstklassigem Außenensemble

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der sofort ein stilvolles Wohngefühl schafft.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller Wohn und Essbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht einlassen und eine angenehme Atmosphäre erzeugen. Die offene, moderne Küche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellbereich unter der Treppe ergänzen die Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein innenliegendes Duschbad sowie zwei Abstellbereiche sorgen für Komfort und Stauraum.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit zwei weiteren weitläufigen Zimmern. Diese eignen sich hervorragend für ein luxuriöses Elternschlafzimmer, ein Studio oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Ein zweites innenliegendes Duschbad rundet diese Ebene ab.

Der Außenbereich zeigt sich gepflegt und einladend. Die große Terrasse bietet Raum für Erholung und schöne Abende. Der Garten und Geräteschuppen schaffen zusätzlichen Stauraum und Struktur.

Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der energetische Stand. Die Immobilie präsentiert sich sehr effizient, was Ihnen einen geringen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort bietet. Eine eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof ergänzt das Gesamtbild und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die Lage besticht durch eine ruhige, gepflegte Wohnumgebung mit gewachsenem Charakter und hervorragender städtischer Anbindung. Sie erreichen den täglichen Bedarf, ausgewählte Cafés, gastronomische Angebote sowie Schulen und Betreuungseinrichtungen in kurzer Zeit. Die Infrastruktur zeigt sich komfortabel und schafft ein Umfeld, das sowohl im Alltag als auch im Freizeitbereich überzeugt.

Der Werdersee liegt fußläufig entfernt und bietet Ihnen einen besonderen Mehrwert. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten am Wasser oder ruhige Momente im Grünen. Die Nähe zu diesem beliebten Naherholungsziel steigert die Wohnqualität spürbar.

Die Anbindung in die Bremer Innenstadt ist schnell und angenehm. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Damit verbindet die Lage eine hohe Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit und spricht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Sonstiges Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.
Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2023