SECRET SALE: Leben in exponierter Lage direkt am Höhenpark Killesberg

Stuttgart - Stuttgart (Nord)

Mit Freunden teilen:

Kaufpreis
0,00 €
Zimmer
9
Wohnfläche
360,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 360,00 m²
Grundstück 677,00 m²
Zimmer 9
Baujahr 2012

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Parkettboden

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
0,00 €
Wohnfläche
360,00 m²
Zimmer
9

Objektbeschreibung

Provisionshinweis: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB)
Preisinformation: 2 Carportplätze

Lage: Der Killesberg zählt zur gefragtesten stadtnahen Aussichtslage, von wo Sie in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof oder am Schlossplatz sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder bequem mit Auto zu erreichen.

Umgeben von kleinen Wohneinheiten und Gärten zählt die stadtnahe Halbhöhen-Aussichtslage zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Norden mit einer ausgeprägten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Das Haus befindet sich an einer Sackgasse direkt am Höhenpark Killesberg.

Der nahe gelegene Kräherwald verfügt über einen hohen Freizeitwert. Sportanlagen, wie der Tennisclub Weißenhof, der Stuttgarter Reit- und Fahrverein, der Tennisclub Doggenburg sowie diverse Grünanlagen befinden sich in nächster Nähe.

Die attraktive Stuttgarter Innenstadt mit ihren vielfältigen Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights, wie Liederhalle, Staatstheater, Kunstmuseen, sowie ihrer hervorragenden medizinischen Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr 2012 Massivbauweise aufwendige Fassadengestaltung
- sonniges großes Grundstück
- perfekte Grundrissgestaltung
- viele bodentiefe Elemente lassen viel Licht in die Räume
- sehr großzügiger Wohn- & Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse und Zugang in den Garten
- das gesamte Haus wird durch eine Lüftungsanlage mit frischer Luft versorgt
- hohe Decken im gesamten Haus
- Solaranlage auf dem Dach zur Heizungs- und Warmwasserunterstützung
- Bodenbeläge: Echt-Holz-Stäbchenparkett, hochwertige Fliesen
- Carport mit zwei Stellplätzen
- direkt am Höhenpark gelegen
- 100 m von der U-Bahn-Haltestelle entfernt
Objekt: RARITÄT!

**Leben in exponierter Lage direkt am Höhenpark Killesberg**

Wohnqualität in ruhiger Lage, ein Platz zum Wohlfühlen, genügend Raum zum Leben und frische Luft zu Atmen.

Dies trifft auf dieses moderne Einfamilienhaus in beliebtester Lage am Killesberg direkt am Höhenpark absolut zu.
Helle großzügige Räumlichkeiten in Verbindung mit einer praktischen Grundrissgestaltung sprechen bei diesem Angebot für sich.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Hauptwohnetage.
Die Platzverhältnisse sind hier besonders großzügig, um bei besonderen Anlässen eine größere Gesellschaft willkommen zu heißen. Das gesamte Innendesign des Hauses ist sehr modern und präsentiert sich in einem sehr guten Pflege- bzw. Erhaltungszustand.

Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige, moderne Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Im Zusammenspiel mit dem Kamin und den großzügigen Fensterflächen vermittelt das Wohnzimmer eine sehr gemütliche und freundliche Atmosphäre. Gerade zur kalten Jahreszeit drängt der Kamin förmlich danach, genutzt zu werden. Daher kann man das knisternde Holz und die wohlige Wärme fast schon wahrnehmen.
Die Küche und der Essbereich sind unmittelbar miteinander verbunden, so dass das Anrichten von Mahlzeiten nur mit kurzen Wegen verbunden ist.

Dabei bietet die moderne und hochwertige Küche viel Platz für Kochduelle in geselliger Runde. Sollten die Temperaturen es zulassen, können Sie den Wohn- und Essbereich auf Ihre Terrasse erweitern. Der Platz ist hervorragend geeignet, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen. Sofern Sie den Wunsch haben im Garten zu relaxen um zur Ruhe zu kommen, so können Sie dies getrost in Ihrem Garten tun. Hier bleiben keine Wünsche offen.
In jedem Fall ein durchaus geeigneter Platz zum Sonnenbaden und Wohlfühlen.

Die zweite Ebene des Hauses erreichen Sie über eine interne Treppe. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Einbauschränken in der Ankleide und Bad èn suit. Natürlich finden Sie hier die passenden Platzverhältnisse um Ihre Ruheoase zu gestalten.

Durch einen separaten Eingang gelangen Sie auf dieser Etage zu einer Art Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Schlafzimmer und Küche. Jugendliche bekommen hier die optimale Gelegenheit, ihrem Wunsch nach Privatsphäre nachzugehen.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere drei praktisch und gut geschnittene Zimmer und eignet sich optimal als Kinderbereich. Natürlich verfügt diese Etage ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Zwei der drei Kinderzimmer verfügen über eine Dachterrasse sowie über eine Klimaanlage.

Die Räumlichkeiten im Allgemeinem sind gut geschnitten und bieten sehr angenehme Lichtverhältnisse. Sie, Ihre Kinder und/ oder Gäste werden sich in den gemütlichen Räumen ganz bestimmt wohlfühlen.

Im Untergeschoss ist reichlich Platz für Entspannung. Die Sauna, die mit einer eigenen Dusche ausgestattet ist, bietet eine hervorragende Möglichkeit, sich dem Alltagsstress zu entziehen und abzuschalten. Der Hobbyraum kann nach Belieben umfunktioniert werden. Im Untergeschoss liegen darüber hinaus ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Wasch- und Technikraum.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie ist Ihr ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sobald Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Daten zusenden, erhalten Sie weitere Informationen zu dieser Liegenschaft. Der Erstkontakt erfolgt nur telefonsich, so dass eine Angabe der Rufnummer erforderlich ist. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass wir nur Anfragne mit vollständigen Daten bearbeiten.
Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
Provision: 2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.
2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

Quelle: Immowelt.de