Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus und eine separate Gewerbeeinheit in Stuttgart-Mitte

Stuttgart - Stuttgart (Mitte)

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Kaufpreis
2.450.000,00 €
Zimmer
10
Wohnfläche
498,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 498,00 m²
Grundstück 620,00 m²
Zimmer 10

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Kaufpreis
2.450.000,00 €
Wohnfläche
498,00 m²
Zimmer
10

Objektbeschreibung

Lage: Die Immobilien stehen in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Mitte. Die Stadtbahnhaltestelle Dobelstraße (U5, U6, U7, U12) ist nur wenige Schritte entfernt, die Stuttgarter Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Zur Autobahn und zum Flughafen fährt man ca. 15 Minuten.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen zwei Einheiten eines aufgeteilten Mehrfamilienhauses. Bei den Einheiten handelt es sich um Gewerberäume im UG und EG des Mehrfamlienhaus sowie ein leerstehendes Einfamilienhaus auf der Rückseite des Grundstücks.

Teileigentum 1
UG + EG links, Gewerberäume mit ca. 212 m²
Garage
vermietet seit 15.02.2021 auf 5 Jahre
Sonderkündigungsrecht nach 3 Jahren.

Teileigentum 10
Einfamilienhaus ca. 268 m², 10 Zimmer, Terrasse
leerstehend, renovierungsbedürftig
1 Stellplatz, Sondernutzungsrecht

Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen detaillierte Objektunterlagen zur Verfügung.
Sonstiges: 1 XXL Garage
1 Stellplatz
2 Energieausweise liegen vor.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.500,00 EUR

Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Das ist es noch nicht?

Vielleicht ist hier das passende Objekt für Sie dabei:

Quelle: Immowelt.de