Klasse 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Fliegenbusch!

45359 Essen
528,66 €
Kaltmiete zzgl. Nk
48,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Frei ab
Samstag, 22. November 2025
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Fenster

Kosten

Kaltmiete 528,66 €
Gesamtmiete 528,66 €
Kaution 1.585,98

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eine gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses welches bereits modernisiert worden ist!

Neben einem großen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Tageslichtbadezimmer und eine Küche.

Besonders schön ist der große Balkon mit Blick auf unsere Wildblumenwiese, hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Sommerabend!

Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt über Hochwertige Oberböden.

Sie können sofort einziehen!

Lage

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Borbeck. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Mühlheim und Oberhausen. Mit dem PKW sind die A 52 und die A40 in ca. 5 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Energieausweis
D
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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