Marko Winter Immobilien --- Karlsdorf-Neuthard: schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

76689 Karlsdorf-Neuthard
890,00 €
Kaltmiete zzgl. Nk
81,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Frei ab
Mittwoch, 1. Oktober 2025
  • Stellplatz
  • Balkon

Kosten

Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Gesamtmiete 1.010,00 €
Kaution Euro 1.780.-

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1 OG in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonanschluss, zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht. Die Wohnung umfasst außerdem für zusätzlich monatlich 50.- Euro eine Einbauküche (ohne Kühlschrank)

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie
ein Tiefgaragenstellplatz der für einen zusätzlichen Mietpreis von 50.- Euro pro Monat zur Verfügung steht.

Lage

Karlsdorf-Neuthard ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Karlsruhe, Bruchsal und Pforzheim, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Autobahn A5 sowie die A8 sind gut angebunden und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Gemeinde zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.

Sonstiges

Witeres Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 74,0kWh/(m²*a), Klasse B. Baujahr lt. Energieausweis 2008. Energieausweis gültig bis 23.03.2033.

Gebäude / Wohnungsumfang

Anzahl Zimmer 3
Anzahl Balkone 1

Energie & Bauzustand

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Gas

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