Wohnen in der Münzstraße - Umfassende Kernsanierung - Designausstattung -

Berlin -

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Miete zzgl. NK
2.893,05 €
Nebenkosten
353,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
135,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 135,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1869
Stockwerk 3
Bezug 01.08.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Gäste-WC
  • barrierefrei

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
2.893,05 €
Wohnfläche
135,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Lage: In einer der wohl szenigsten Wohnlagen Berlins zwischen Alexanderplatz und dem Rosenthaler Platz liegt das Wohn- und Geschäftshaus Münzstraße 10.

Durch die weitgehend erhaltene historischen Bausubstanz in dieser zentralen Lage gehört das Scheunenviertel zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins.

Wichtige Destinationen wie der Boulevard Unter den Linden, die Friedrichstraße, das Regierungsviertel, die Humboldt Universität, die Staatsoper und der Tiergarten sind fußläufig erreichbar. Zudem prägt die Lage eine Vielzahl an Cafés, Restaurants sowie guten Einkaufsmöglichkeiten rund um die Alte Schönhauser Straße mit ihren Boutiquen. Die S-Bahn- und Straßenbahnstation Hackescher Markt, Weinmeisterstraße (U8) sowie der Alexanderplatz mit seiner Anbindungen an Regional- und Fernverkehr liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die kernsanierte Wohnung weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Vollsanierter Altbau mit rekonstruierter historischer Bausubstanz
- Innenliegender Aufzug mit etagengleichem Zugang
- Zeitgemäßer Energiestandard
- Attraktiver Grundriss
- Parkettfußboden, Eiche in französischer Legung
- Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung (Schallschutzverglasung zur Münzstraße)
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (u.a. Bora, Gaggenau)
- Eßbereich an der Küche
- Badezimmer mit modernen sehr hochwertigen Objekten & Armaturen
- Unvergleichliche Anmutung mit der Eleganz von Effusivgesteinen vulkanischen Ursprungs
- Minimiertes Fugenbild durch großformatige Feinsteinzeugplatten
- Separater Hauswirtschaftsraum für WM/WT mit Abstellmöglichkeiten
- Großzügige Raumhöhen
- Wandflächen in Glattputz (gespachtelt)
- U.a. zargenlose wandgleiche Türen (Tapetentüren)
- Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Aufwendige Installationen (Komfortelektrik)
- Separater Kellerraum
- PKW Stellplatz auf Wunsch in der Nähe nach Verfügbarkeit in Fremdanmietung.
Objekt: Das denkmalgeschützte Haus in der Münzstraße 10 wurde 1869 erbaut und ist in 2020 umfassend kernsaniert worden. Neben den Wohnungen erstrahlen auch die Treppenhäuser und die Fassaden im neuen Glanz .

Die Wohnungen, Treppenhäuser und Fassaden folgen dabei einem einheitlichen Design- und Farbkonzept. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2020

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Quelle: Immowelt.de