3-Familienhaus in Woltmershausen in Weser-Nähe!

Bremen - Bremen (Woltmershausen)

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Kaufpreis
360.000,00 €
Zimmer
7
Wohnfläche
154,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 154,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 1957

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
360.000,00 €
Wohnfläche
154,00 m²
Zimmer
7

Objektbeschreibung

Lage: Dieses schöne Dreifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Woltmershausen.
Die perfekte Infrastruktur ist bestechend für diese Lage. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Weserdeich mit Uferpromenade macht diese Lage besonders beliebt.
Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Fenster Iso Verglasung 1988
- Elektrik 2-adrig
- Kochen mit Gas
- Ölheizung von 2004
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Naturstein im Eingangsbereich
- Dach vor ca.10 Jahren erneuert
- Bleirohre
Objekt: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Woltmershausen und eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Durch die drei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet sich ebenfalls eine Vermietung der Räumlichkeiten an und ist somit auch für Anleger sehr interessant.

Das Objekt bietet auf 4 Etagen insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen und 2 Balkone und einen Vollkeller.

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

In der Belle Etage befinden sich auf 51 qm Wohnfläche 2 Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche mit Zugang zum Süd- Ost Balkon.

Im 1 OG befindet sich eine 56 qm große 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet ein ca. 24qm großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiter befindet sich auf dieser Etage eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 44 qm 3- Zimmer- Wohnung. Die Zimmer sind aufgeteilt in 1 Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Duschbad und einer Küche.

Die Bäder aller drei Wohnungen müssen saniert werden und wurden teilweise diesbezüglich schon vorbereitet.

Durch den Vollkeller mit genügend Stellflächen und Hauswirtschaftsraum sowie Heizungsraum gelangt man in den gepflasterten Hofgarten. Dieser ist ebenfalls auch über einen Laubengang von der Straße aus zu erreichen.
Sonstiges: - Ausreichende ausgewiesene Parkmöglichkeiten bieten die öffentlichen Parkplätze direkt vor der Immobilie.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 3.80
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

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Quelle: Immowelt.de