Energetisch saniertes 1-2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten und gepflegtem Garten!

Köln - Köln (Urbach)

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Kaufpreis
715.000,00 €
Zimmer
6
Wohnfläche
158,49 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 158,49 m²
Grundstück 433,00 m²
Zimmer 6
Baujahr 1960

Sie sind interessiert?


Kaufpreis
715.000,00 €
Wohnfläche
158,49 m²
Zimmer
6

Objektbeschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Köln-Urbach: Der Stadtteil Urbach befindet sich auf der rechten Rheinseite im südlichen Kölner Stadtbezirk Porz.

Das große Plus für Urbach ist die absolute Nähe zu mehreren angrenzenden Grün-, Park- und Waldflächen, insbesondere zur Wahner Heide und zum Naherholungsgebiet "Gut Leidenhausen".

Tägliche Einkäufe können bequem im Ortszentrum von Urbach oder in Porz-City getätigt werden. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Hit, Lidl, Aldi, Apotheke, Banken, Imbiss, Restaurant, Pizzeria, Eisdielen, Sparkasse, DM und verschiedene Dekorations-, sowie Blumenläden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahe gelegene Kaiserstraße und Frankfurter Straße gegeben. In Unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle Mühlenweg & Waldstraße. Hier fahren diverse Buslinien.

Das Stadtgymnasium ist ebenfalls sehr schnell erreicht. Ebenso die Real- und Hauptschule sowie für die Kleinen die Grundschule und den Kindergarten.

Für Autofahrer befindet sich der Anschluss A59 in der Nähe.
Ausstattung: - Mit geringem Aufwand als Zweifamilienhaus nutzbar

- Ausbaupotential im Spitzboden

- Umfassende Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt

- Hochwertiger Kaminofen

- gepflegter Garten

- Garage

- Komplett unterkellert
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 106,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. USt.

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Quelle: Immowelt.de