* SCHWACHHAUSEN | Klassische 3-Zi.- Altbau -Wohnung mit zwei Balkone in ruhiger Seitenstraße

Bremen - Bremen (Schwachhausen)

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Miete zzgl. NK
980,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Zimmer
3
Wohnfläche
105,00 m²

Größe & Zustand

Wohnfläche 105,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1906
Stockwerk 2
Bezug 01.01.2022 oder nach Vereinbar

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Fliesenboden
  • Laminat

Sie sind interessiert?


Miete zzgl. NK
980,00 €
Wohnfläche
105,00 m²
Zimmer
3

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einem 4-Parteien-Haus, in einer Seitenstraße, im schönen Schwachhausen. Hier sind Altbremerhäuser mit individueller Architektur neben moderne Neubauten zu finden. Dieses Haus ist einem Fachwerkhaus nachempfunden und macht neugierig auf das Innere.

Das Treppenhaus nimmt das Bauernhausambiente auf mit viel Holz und tollen Marmorfliesen, die das massive Holz die Masse nehmen, sodass der erste Eindruck harmonisch, aber keineswegs altmodisch ist. Betreten tut man die Wohnung klassisch durch einen Wohnungsflur. Im Gegensatz zu anderen Wohnungen, wo der Wohnungsflur etwas stiefmütterlich daherkommt, hat man hier auf viel Licht und helle Farbgestaltung gesetzt.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage und bietet insgesamt 3 Zimmer und 2 Balkone, sowie ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 105 Quadratmeter, demnach sind die einzelnen Zimmer sehr geräumig und bieten genügend Platz zum Wohlfühlen.
Insgesamt macht die Wohnung einen bequemen Eindruck, welcher dem hellen und geräumigem Flur zu verdanken ist, welcher durch die verlegten Fliesen sehr pflegeleicht ist. Das Highlight dieser Wohnung lässt sich im Wohnbereich finden, in dem es 2 separate Bereiche gibt, welche architektonisch voneinander getrennt sind.
Somit bietet diese Raumkonstruktion mit insgesamt 33 Quadratmetern viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Zudem bietet das Wohnzimmer, sowie die Küche einen schnellen Zugang zu den zwei Balkone, welche ein tolles Panorama über die Dächer Schwachhausens bieten.
Die Küche der Wohnung ist geräumig und ebenfalls mit pflegeleichten Fliesen belegt.
Die schon erwähnte Küche ist mit einer neuwertigen und gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet. Diese ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen in angenehmer Arbeitshöhe, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Platz für eine kleine Frühstücksecke hat man hier auch.
Das Badezimmer beinhaltet eine große Badewanne und zwei Waschbecken. Zudem ist noch ein Anschluss für eine Waschmaschine gegeben, da das Bad viel Platz bietet.
Es gibt noch ein separates Gäste-WC, hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht, welche 2017 zuletzt erneuert wurde. Einen kleinen Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden die gute Ausstattung dieser Wohnung ab.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von 2-3 Personen.
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negative SCHUFA - Einträge
- Haustiere sind leider nicht erlaubt
- Wohngemeinschaften sind nicht erwünscht.

Wir bitten um Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank
Lagebeschreibung: Schwachhausen schließt nördlich an die Bremer Innenstadt an. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus alleinstehenden Villen, viele noch mit den schönen Stuckarbeiten versehen, und sogenannten Bremer Häusern, viele davon im Jugendstil.
In Schwachhausen befinden sich unter anderem der Bürgerpark, der Stadtwald und das Krankenhaus St.-Joseph-Stift. Hier wohnt die Upperclass von Bremen. Dies spiegelt sich auch im Alltag wieder. Kulturangebote sind gehoben und die Sportvereine bieten Sportarten der Oberliga an. An Schulen findet man hier außer Grundschulen, fast nur Gymnasien. Die International School of Bremen und die Waldorfschule sind hier Schulen, die längst den Status etabliert für sich beanspruchen, neben den geschichtsträchtigen Schulen Kippenberg und Hermann-Böse.
Infrastruktur ist hier gewachsen und maximiert worden. Alles mit Stil. Aber auch für die Jugend, die in den gehobenen Standards groß wird, ist hier gesorgt. Man tanzt im Wunderbar und besucht das Kino Gondel.
Auch gibt es viele kleine Cafés, in denen man stilvoll abchillen kann. Hier trifft man sich, hier tauscht man sich aus. Auch die Nähe zum Bürgerpark, lässt viel Spielraum für eigene Freizeitideen. Lassen Sie sich inspirieren!

Der Bürgerpark, nicht unweit vom Hauptbahnhof gelegen, ist zusammen mit dem Stadtwald die grüne Lunge vom Bremer Westen. Aber nicht nur für Naturfreunde gedacht, sondern für alle Bremer oder Freunde Bremens. Mit dem Tiergehege, der Minigolfanlage, dem Bootsverleih und der Finnenbahn und vielem anderes kann man sich sehr gut die Zeit vertreiben. Für das leibliche Wohl ist auch gesorgt.
Die gemütlichen Kaffeehäuser laden zum schnacken förmlich ein. Hier möchte man gar nicht wieder weg. Auch die Freunde von Kultur kommen hier auf ihre Kosten. Zahlreiche alte Denkmäler, Skulpturen und Denkmalgeschützte Bauten lassen den Glanz vergangener Zeiten ahnen. Lassen Sie sich verzaubern.

Das ist es noch nicht?

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Quelle: Immowelt.de